Como rescindir uma compra de timeshare

Você acabou de chegar em casa de uma apresentação de timeshare em que ficou deslumbrado com a perspectiva de uma vida maravilhosa de aventuras. Tanto é assim que você comprou seu timeshare do desenvolvedor. E agora estão começando a surgir algumas suspeitas de que você cometeu um erro e está começando a se sentir um pouco mal com tudo isso.

Felizmente, se você acabou de fazer sua compra, provavelmente não é tarde demais para rescindir o contrato de timeshare. Se você comprou um timeshare nos Estados Unidos, geralmente terá entre 5 e 15 dias para rescindir (cancelar) seu contrato. Se você comprou um timeshare no México, terá cinco dias para cancelar. Se você comprou um timeshare em um país diferente, provavelmente também terá um período de rescisão.

O importante a fazer é agir agora, sem demora!

Qual é a duração do seu período de rescisão?

Em primeiro lugar, leia o seu contrato de timeshare. Em algum lugar de seu contrato, provavelmente em sua menor fonte, estarão enterradas informações sobre seu direito de rescindir, o procedimento e o número de dias que você tem para agir. Certifique-se de ler esta seção completamente e seguir o procedimento conforme listado em seu contrato ao pé da letra, se você deseja ter uma rescisão válida.

Se você tiver um contrato mexicano, mesmo que não contenha essas informações, você tem cinco dias. E isso são cinco dias corridos, não cinco dias úteis, portanto, quanto mais cedo você agir, melhor. Se o resort mexicano fez você assinar uma renúncia ao seu direito de rescisão, observe que ela não é válida. A lei mexicana não permite que o período de rescisão seja dispensado. Isso também será verdade na maioria dos estados dos EUA. Por exemplo, a Flórida não reconhece uma renúncia. Portanto, você pode rescindir mesmo se assinar um, embora possa ter uma pequena batalha pela frente.

Nota importante: não sou advogado. Sou apenas um proprietário de timeshare que também já passou pelo processo de rescisão. Para aconselhamento jurídico, consulte um advogado de verdade!

Algumas dicas para facilitar a rescisão do timeshare

Em primeiro lugar, siga exatamente o procedimento listado em seu contrato. Se disser envie uma carta certificada, não envie sua carta pela FedEx, etc. Não envie um e-mail ou faça uma chamada telefônica. Essas não são formas válidas de rescisão.

Aqui estão algumas dicas para tornar o processo menos doloroso.

• Apenas faça! Se você comprou de um desenvolvedor enquanto estava de férias, provavelmente não fez muitas pesquisas primeiro. Provavelmente, você pagou muito. Suponha que você fez e não entre no modo de pesquisa agora. Rescindir e depois pesquisar. Se você realmente gosta desse timeshare e decide que o timesharing é certo para seu estilo de vida, é provável que você encontre um preço muito melhor em uma compra de revenda do mesmo local.
• Não explique. Você não precisa entrar em uma explicação prolixa de por que está rescindindo em sua carta. Os desenvolvedores recebem essas cartas todos os dias. Basta ser curto e amável.
• Alguns contratos permitirão a rescisão por entrega em mãos. Acho que você deve evitar retornar à cena do crime, por assim dizer, pois isso simplesmente lhes dará a oportunidade de dissuadi-lo de sua decisão, fazendo-lhe outras ofertas persuasivas. Trate de tudo pelo correio.
• Se precisar ligar para a empresa de timeshare sobre a rescisão, não entre em contato com o site de vendas e não fale com o representante de vendas. Ele ou ela está fora de cogitação neste momento e não pode ajudá-lo. A única coisa que o representante de vendas fará é tentar dissuadi-lo. Entre em contato com a matriz e fale apenas com eles. Seja breve. Não entre em explicações sobre sua mudança de opinião. Basta dizer que você reconsiderou e está cancelando o contrato. Obtenha as informações de que precisa e desligue o telefone. E lembre-se, você não pode rescindir validamente durante uma chamada telefônica. Você deve fazer isso por escrito.
• Aja imediatamente e faça várias cópias de cada folha de papel. Não espere até o final do seu período de rescisão para agir. Faça hoje.
• Correio certificado com assinatura de retorno e recibo - mesmo que você não seja obrigado a enviar sua solicitação de rescisão por correio certificado, eu o faria de qualquer maneira. É mais papelada para fazer backup de sua situação legal caso algo dê errado.

Também incluí uma breve apresentação de slides de vídeo que explica como cancelar um timeshare. Então, se você está morrendo de vontade de saber como eu soo, aqui está sua chance.

3 etapas para cancelar seu contrato de timeshare

Antes de fazer uma pergunta

Antes de me deixar um comentário com uma pergunta sobre o processo de rescisão, lembre-se de que não sou advogado e não estou familiarizado com todas as nuances sobre as leis de timeshare e o que acontece se você não seguir exatamente os procedimentos de rescisão.

Cada estado e país tem suas próprias leis, então só posso responder a perguntas muito gerais. Se precisar de assistência jurídica, sua melhor aposta é entrar em contato com um advogado imobiliário que conheça o setor de timeshare.

Esteja alerta

• Sobrevivendo a uma apresentação de timeshare

  Apresentações de timeshare podem ser uma ótima maneira de conseguir ingressos grátis ou com desconto em lugares como Orlando e Las Vegas, mas você precisará dessas dicas para passar por essa apresentação com sua carteira intacta!