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Se você se viu assistindo a horas intermináveis de HGTV, pode ter contraído - o bug de reforma da casa que recentemente transformou Sherman, no Texas, em um ímã para viciados em "fixer veteranos". Sherman viu sua parcela de “nadadeiras” imobiliárias nos últimos anos, mas essas novas pessoas são diferentes. Eles acham difícil resistir ao desafio de pegar uma casa que os lembra de uma época mais simples crescer na cozinha da vovó e salvá-la pessoalmente da destruição, às vezes uma tábua de cada vez. Para aqueles que podem olhar além da placa de gesso amarelada e imaginar exibindo o shiplap original e o piso de madeira, negócios têm saído do mercado, alguns bem abaixo de US $ 60 / pé quadrado. Fundado na década de 1850, Sherman permaneceu intocado pelos ridículos picos de preços imobiliários que as cidades mais próximas de Dallas experimentaram, mas os preços estão subindo constantemente.A vibração de cidade pequena ainda permanece, onde se pode sentar na varanda, beber limão e observar o ritmo lento do bairro.
Michael Repetto é um californiano nativo que veio de Dallas para Sherman em busca de moradias mais acessíveis. “Lembro-me do dia em que entrei em minha primeira propriedade na Travis Street em 2001”, disse ele. “Eu entrei, olhei em volta e observei em voz alta, o que aconteceu com você? Eu soube imediatamente que queria trazer esta casa condenada de volta à sua antiga glória. ” Michael reutiliza e recicla, o que torna o projeto muito trabalhoso, mas gratificante.
Uma olhada em suas transformações artísticas dá a você uma visão imediata da paixão que o “abandono da escola de arte” tem por seu trabalho. “Sempre me senti atraído pelos projetos de arte em que poderia usar material reciclado e me esquivei completamente de novos trabalhos.” Ele sorri enquanto continua. “Minhas casas são apenas grandes projetos de arte.” Michael sabe que seu gosto pessoal afeta seu orçamento de reforma, mas ele gosta dos toques personalizados. “Gosto que os meus tectos tenham formas e texturas diferentes.”
Depois de um dia equilibrando seus vários projetos residenciais com seu trabalho em antiguidades sofisticadas para clientes em Dallas, Michael se retira para sua sala de estar, a antiga sala de aula da segunda série da Davy Crocket Grammar School de três andares, adquirida em 2003.
Sua casa na Rickett Street passou de uma coisa desagradável para atraente, mas não foi uma transformação indolor. “Quando abri o teto de um cômodo, uma grande bolha escura caiu sobre mim e, para minha surpresa, começou a se mover. Era uma pilha de formigas do tamanho de um LP. Esse é o tipo de coisa que você não vê na HGTV ”, disse ele com uma risada.
Casas Sherman têm muito a oferecer, incluindo o shiplap cada vez mais popular, tectos altos gloriosos, grandes varandas frontais e sancas que são uma extravagância grande demais para a maioria dos novos projetos residenciais dentro dessa faixa de preço.
Se você está aposentado ou tem o luxo de trabalhar remotamente, Sherman é um lugar longe da cidade grande, com muitas das mesmas comodidades. Eu também sou um viciado em reabilitação, e aprecio a escolha entre Lowes ou Home Depot, bem como restaurantes e lojas com localização central.
Como Sherman é uma cidade universitária, há muitos “restaurantes baratos” além dos lugares mais extravagantes para levar o seu par. Minha coisa favorita sobre Sherman é escapar do tráfego da cidade grande e sem filas nos correios. É realmente uma fuga da corrida dos ratos, completa com internet de alta velocidade e serviço de celular forte, algo que muitas vezes é difícil de encontrar em algumas áreas rurais.
Ainda estou animado com minha descoberta de Sherman, um projeto de casa dos anos 1930 que comprei neste verão com uma grande varanda frontal, portas e ferragens originais, piso de madeira, tetos de 3,3 metros e várias chaminés internas de tijolos. Tive a sorte de encontrar um corretor de imóveis que respondeu rapidamente e fechou o negócio antes que alguém pudesse roubar meu prêmio! Como todos os antigos amantes de house, eu sabia que isolamento e janelas seriam um fator importante para estimar meu custo e preparar uma oferta.
Como este é meu sexto projeto de casa, não posso negar que talvez nunca encontre uma cura para a emoção que sinto ao ver uma velha casa doente gradualmente evoluir para minha nova casa. Eu realmente gosto de entrar pela porta da frente e sentir a felicidade que vem ao selecionar ou projetar cada elemento e cor.
Sherman, Texas
© 2017 Simone Sander