Compra de propriedade de hotel em Leh
Meu novo amigo no Facebook, que leu meus artigos de viagem lá, me perguntou:
Por isso respondi-lhe: “Quem não gostaria de ter uma casa ou um terreno neste lindo lugar é como comprar um imóvel no céu. Não é? "Mas, infelizmente, eu tive que dizer a ele que o estado de Jammu e Caxemira, onde Leh Ladakh está localizado, está sob um ato especial e apenas pessoas com domicílio em J&K podem comprar, vender ou possuir propriedade legitimamente nessa região.
Como comprar um imóvel no céu
De acordo com o Artigo 370, os residentes de Jammu e Caxemira podem comprar imóveis em qualquer lugar da Índia sem quaisquer dificuldades, e J&K é o único estado na Índia que teve este artigo implementado desde 1951 por Pandit Jawaharlal Nehru. Mas, infelizmente, residentes de outros estados ou países não podem comprar imóveis. Eles não podem comprar terras agrícolas lá, mesmo que sejam agricultores.
A única maneira de comprar um imóvel em Leh Ladakh é com o nome de um habitante local.
Eu conheço algumas pessoas, até mesmo estrangeiros, que compraram imóveis em Leh em nome de moradores e os administraram como uma pensão por anos e também os usaram como casa de férias. É uma situação ganha-ganha para ambos. Eu até ouvi falar de casas de barco no Lago Dal em Srinagar, Jammu e Caxemira, tendo sido compradas desta forma.
Compra de apartamento em Leh
Nas proximidades de Himachal Pradesh, pode-se comprar propriedades residenciais por natureza, mas não terras agrícolas. Isso significa que, na HP, você pode comprar qualquer propriedade que esteja dentro dos limites municipais da cidade, mas não qualquer propriedade fora dela.
Em condições especiais, pode-se comprar até 500 metros quadrados de terras agrícolas na HP, mas o processo é muito demorado e exige conhecer as pessoas certas e ter a quantidade certa de dinheiro. Esta é a razão pela qual na J&K as pessoas alugam principalmente imóveis de moradores locais.
Leh Ladakh
Este ano, quando fui para Manali perto de Leh com meus amigos, conhecemos um advogado em Manali. Um de nossos amigos alugou um pequeno hotel em Manali. O advogado nos disse que alguém poderia comprar terras agrícolas na HP se ele / ela fosse um ex-soldado ou um fazendeiro idoso, e Himachal ainda está perdido, mas comprar um imóvel em Leh Ladakh diretamente não é possível; isso só pode ser feito por meio de um local.
Leh Ladakh