5 razões pelas quais a geração do milênio deve comprar em vez de alugar

Comprar uma casa é uma grande decisão

David Sawyer

Na economia atual, os jovens mudam-se com frequência e a instabilidade no emprego pode ser um problema em muitos setores. Com muitos jovens de 20 e poucos anos priorizando experiências em vez de bens, possuir uma casa ou condomínio pode ser a última coisa em suas cabeças. Porém, investir em uma pequena propriedade em uma cidade onde pretende morar por um tempo pode ser uma escolha muito inteligente. Afinal, quem quer desperdiçar dinheiro no aluguel?

Embora os custos iniciais para a compra de uma casa possam ser um pouco altos, você provavelmente pode encontrar um ótimo imóvel inicial com uma entrada menor do que as férias que planejou. Aqui estão cinco razões pelas quais você deve considerar fortemente o investimento em uma casa.

1. Investindo em seu futuro

Você prefere jogar fora $ 900 por mês alugando de um senhorio, ou pagar $ 900 por mês que poderá receber de volta algum dia? É verdade que esse segundo cenário requer fundos iniciais que podem ser difíceis de garantir, mas se esforçar para comprar em vez de alugar pode economizar muito dinheiro a longo prazo.

Além disso, se você fizer melhorias na propriedade enquanto estiver morando lá, provavelmente poderá recuperá-la e vendê-la por um valor significativamente maior em alguns anos. Isso é especialmente verdadeiro para subúrbios próximos a cidades em crescimento.

2. Muitas vezes é mais barato

Em muitas cidades de médio porte, é realmente mais barato comprar do que alugar! Novamente, você terá que pagar parte do custo adiantado, mas os pagamentos mensais mais baixos compensarão isso em apenas alguns anos.

Se você mora em uma cidade onde atualmente é muito caro comprar, pergunte-se se vale a pena mudar-se para uma cidade próxima ou subúrbio onde não seja tão caro. Dependendo do seu trabalho atual e planos de carreira, mudar para uma cidade mais barata pode valer a pena, mesmo que resulte em uma pequena redução no pagamento. Essa redução no pagamento poderia ser facilmente compensada pela redução dos custos mensais de moradia!

3. Sem aumento de aluguel

Obter uma hipoteca de taxa fixa significa que você nunca terá que se preocupar com o aumento do aluguel do seu proprietário - e o aumento do aluguel pode ser um grande problema nas áreas metropolitanas em crescimento e nos bairros que estão sendo gentrificados. Se o seu aluguel aumentou significativamente nos últimos anos, é hora de começar a procurar outras opções antes que você pague totalmente o preço do bairro.

Lembre-se de que uma hipoteca é um compromisso, mas também oferece segurança! Durante as crises econômicas, o crescimento dos salários pode ser lento em todos os setores, portanto, o aumento dos aluguéis pode ser um grande problema, independentemente de sua linha de trabalho. Você pode estabilizar sua situação de vida comprando um imóvel.

4. Uma fonte de renda

Se você comprar uma propriedade grande o suficiente, você pode facilmente alugar um quarto enquanto ainda mora lá. Ser um proprietário pode ser uma dor, pois existem certas regras e leis que você deve seguir, mas vale a pena se você mora em uma área onde pode cobrar $ 300 ou mais por mês por um quarto. Se você mora perto do transporte público ou de uma universidade, ou deseja ser flexível quanto à duração do aluguel, provavelmente poderá atrair uma variedade de inquilinos bons e confiáveis dispostos a pagar o preço que você definir. Além disso, você provavelmente pode alugar para um amigo se morar em uma área de alta demanda.

Alugando a unidade depois de não morar mais, também é uma opção. Se você comprar um condomínio em uma área de alta demanda, certifique-se de mantê-lo atualizado e em boas condições para que você possa administrá-lo remotamente. Você pode precisar contratar uma empresa de manutenção de imóveis para ajudar com quaisquer problemas que surjam, especialmente se você se mudar para outra cidade, mas essa pequena taxa de administração mensal geralmente vale a pena.

Você também pode teoricamente configurar um anúncio do Airbnb, mas tenha em mente que muitos municípios estão reprimindo isso. Além disso, as áreas mais procuradas no Airbnb também tendem a ser aquelas em que a casa própria é mais cara!

5. Mais controle

Se você alugar um apartamento, o locador pode cobrar por qualquer dano à propriedade, mesmo que leve, enquanto o impede de pintar ou mesmo consertar coisas. Isso pode ser especialmente irritante quando o proprietário se recusa a fazer os reparos necessários nas linhas de aquecimento e água! Além disso, os proprietários podem definir regras arbitrárias sobre a propriedade de animais de estimação.

Se você possui uma propriedade, provavelmente ficará em dívida com uma associação de proprietários ou outra entidade, mas suas regras geralmente são razoáveis. As regras de associação de condomínios podem ser mais rígidas e às vezes incluem um limite para animais de estimação, mas você pode fazer o que quiser dentro de sua unidade. Você pode fazer alterações e consertar as coisas conforme necessário, em vez de esperar que o proprietário conserte sua fornalha no meio do inverno. Se você quiser substituir sua máquina de lavar louça envelhecida por um refrigerador de vinho ou colocar ladrilhos roxos no chão do banheiro, você pode!

Lembre-se: é a sua primeira casa!

A primeira propriedade que você comprar não precisa ser a casa dos seus sonhos, nem você terá que morar nela pelo resto da vida! Ele apenas tem que ser bom o suficiente para os próximos 5-6 anos de sua vida, ou em um local desejável o suficiente para que você possa alugá-lo ou vendê-lo rapidamente se você quiser se mudar.