Qual é a diferença entre apr e taxa de juros?

O que são taxas de juros e o que as faz subir e descer?

Uma taxa de juros é quanto custa ao mutuário tomar emprestado uma certa quantia em dinheiro. Por exemplo, se você emprestar $ 100.000 com juros de 5%, custa $ 5.000 apenas para pedir o dinheiro emprestado. Nesse caso, você deve ao credor $ 105.000 até o final do empréstimo.

A taxa de juros que você recebe depende de alguns fatores diferentes, como sua pontuação de crédito, o valor do empréstimo, a duração / termos do empréstimo e a taxa de fundos do Fed. A Fed Funds Rate estabelece a base para as taxas de juros porque é a taxa cobrada pelos bancos para tomar dinheiro emprestado. Portanto, como um mutuário comum, sempre será cobrada uma taxa mais alta do que a Fed Funds Rate (à medida que a Fed Funds Rate aumenta, maior será sua taxa).

O que é uma taxa percentual anual (APR)?

As taxas de juros incluem apenas o custo do empréstimo do dinheiro. A APR informa o verdadeiro custo do empréstimo como um todo, pois inclui todos os custos que o credor está cobrando de você (taxas de corretagem, custos de originação, etc.) mais juros. Por exemplo, se você pedir emprestado $ 100.000 e a taxa de juros for 5% e a APR for 7%, o credor estará cobrando 2% ($ 2.000) apenas em taxas anuais. Portanto, quando você está discutindo um empréstimo com o credor, essa taxa é mais importante porque é como os credores podem competir. Normalmente, os credores cobram taxas de juros muito semelhantes e não têm muito espaço de manobra aqui, mas têm um pouco mais de controle sobre a APR. Se você tiver um bom crédito e uma entrada decente, veja se eles têm opções de empréstimo mais baratas.

Qual é a APR ou a taxa de juros mais importante?

Nenhum é mais importante do que o outro. É importante prestar atenção a ambos. Se as taxas de juros forem altas, você sabe que o custo do empréstimo será ainda maior e vice-versa. Se você conhece as taxas de juros atuais, pode comprar um credor barato observando as taxas de APR. Se as taxas de juros estiverem baixas e sua APR alta, você sabe que seu empréstimo é caro e o refinanciamento por meio de outra pessoa pode ser uma boa ideia.

Em minha opinião, você deve determinar um bom momento para comprar empréstimos pelas taxas de juros atuais. Assim que seu pé estiver na porta com os credores, comece a comprar o APR mais barato.

Qual és tu?

© 2019 Nate Robbins