Quais são as melhores alternativas para comprar uma casa?

As pessoas pensavam que a única maneira de viver era agarrar o velho sonho americano de comprar uma casa. No entanto, hoje em dia, as pessoas procuram alternativas viáveis porque aprenderam que investir em imóveis tem muitas ressalvas, e uma delas é o custo.

Obviamente, a propriedade de uma casa também traz muitos benefícios.

Por exemplo, possuir sua própria casa dá a você orgulho de propriedade, uma sensação de estabilidade, liberdade para decorar e jardinar de acordo com sua vontade e um lugar maravilhoso para entreter amigos e criar filhos. No entanto, questões como custo, falta de flexibilidade, maior responsabilidade e cargas de trabalho pesadas têm feito as pessoas buscarem outras opções. Alguns são melhores do que outros, e os prós e os contras de cada um serão explorados neste artigo.

Descubra quais são as opções se você não pode ou não quer ter uma casa.

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A localização faz a diferença

É importante observar que a localização ajuda a determinar se certas alternativas de moradia funcionarão melhor do que outras.

Por exemplo, você não gostaria de viver fora da grade em um veículo recreativo no clima do norte do Alasca. Não há nada que você possa viver lá que possa substituir uma casa de tijolo e argamassa que o manterá confortável e seguro contra o mau tempo.

Portanto, ao ler sobre as alternativas de habitação discutidas aqui, certifique-se de levar em consideração a localização geográfica!

Alugar um apartamento

Quando as pessoas não conseguem encontrar uma casa que possam pagar ou não querem ter uma casa por algum outro motivo, geralmente alugam um apartamento. Embora o custo de fazer isso costumava ser bastante baixo, a verdade é que, até o momento, os aluguéis dos apartamentos estão mais altos do que nunca.

Isso ocorre porque a falta de casas no mercado pode fazer com que os preços subam e cria um excesso de pessoas que precisam encontrar opções alternativas de moradia.

O lado positivo do aluguel

Muitos aluguéis de um quarto e um banheiro estão na faixa de US $ 1.000 por mês. Esses custos vêm além dos depósitos do primeiro mês, do último mês, segurança, luz e serviço telefônico.

Apesar de tudo isso, as pessoas gostam de alugar porque lhes dá a flexibilidade de se deslocarem facilmente de um lugar para outro, elimina muitas despesas e não requer trabalho além de fazer a limpeza.
O locatário não paga impostos ou imóveis ou seguro contra inundações, não precisa cortar grama ou pintar e se algo quebrar, o proprietário conserta, paga e faz os reparos.

A desvantagem do aluguel

Em algumas das maiores áreas cosmopolitas, os aluguéis de um quarto estão chegando a US $ 2.500 por mês!
Além disso, o que você paga pelo aluguel não gera patrimônio líquido, o que significa que você não tem nada do dinheiro que gastou depois de pagar o aluguel.

Portanto, o aluguel pode acabar custando mais do que comprar uma casa em algumas situações.

Os condomínios oferecem muitos dos benefícios das casas, mas também apresentam muitas ressalvas.

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Comprando um Condomínio

Ao comprar um condomínio, você obtém alguns dos benefícios de possuir e alugar.

Isso é porque você

compre apenas a área de estar do drywall em,
não tem que manter seu prédio ou propriedade, e
muitas vezes pode pagar menos do que na compra de uma casa.

Assim, você não paga o primeiro, o último e os depósitos de segurança, o custo da manutenção externa e cria patrimônio.

No entanto, há muitas ressalvas em morar em um condomínio, porque isso exige que você siga regras estritas e limita certas atividades que você poderia gostar de fazer, como jardinagem ou poder trabalhar em seu carro.

Mais importante ainda, pode haver graves riscos financeiros. O que você precisa saber antes de comprar um condomínio na Flórida oferece mais detalhes sobre esse assunto. Você deve lê-lo se estiver pensando em comprar um condomínio.

Aquisição de uma casa móvel

Outra alternativa para comprar uma casa é comprar uma casa móvel. Elas podem ser tão grandes quanto muitas casas de tijolo e argamassa e podem ser bastante confortáveis para morar. Elas costumavam ser baratas para comprar, e algumas ainda são, mas muito depende da localização e das circunstâncias.

Na Flórida, por exemplo, você pode comprar uma casa móvel larga simples e antiga em um lote alugado por apenas US $ 1.000, mas não se apresse para fazer negócios como este porque há um grande motivo para os preços baixos. A Flórida recentemente aprovou uma lei que permite que proprietários de parques de casas móveis aumentem suas taxas baixas em até 30% ao ano!

Portanto, lotes que costumavam ser alugados por cerca de $ 350 por mês agora estão sendo alugados por até $ 900! Como resultado, muitas pessoas estão praticamente doando suas casas móveis apenas para escapar dos altos aluguéis!

Você pode evitá-los se comprar um lugar em uma comunidade de propriedade de residentes. No entanto, você pagará mais de $ 50.000 pela sua casa móvel e terreno e também terá que pagar uma taxa de manutenção mensal, impostos imobiliários e seguro. Obviamente, esses custos podem variar de um lugar para outro, por isso pode valer a pena fazer sua pesquisa antes de comprar. Você também deve verificar os custos e a disponibilidade do seguro residencial, pois eles podem ser caros ou mesmo não estar disponíveis em certas áreas.

O ponto principal aqui é que, embora possuir uma casa móvel costumava ser um bom negócio, isso pode ou não ser verdade, dependendo de onde você mora.

Modelos de parques e casinhas

Recentemente, tem havido muito exagero sobre a compra ou construção de “pequenas casas”, que basicamente são casas muito pequenas que podem ser construídas em reboques rebocáveis ou colocadas em uma propriedade.

Embora sejam pequenos, sua construção pode ser cara e oferecem áreas de moradia muito limitadas. Alguns têm até 140 pés quadrados! Aqueles em reboques não são legais para rebocar nas estradas dos Estados Unidos, e aqueles que você pode colocar na propriedade ainda requerem todas as despesas e trabalho da casa própria.

Modelos de parque

Uma alternativa mais viável é algo chamado modelo de parque. Um novo modelo de parque pode custar mais de US $ 25.000. Um que já foi propriedade pode ser comprado por um pouco menos, dependendo de suas condições e comodidades.

Essas unidades são basicamente versões menores de casas móveis que são rebocadas com mais facilidade e podem ser colocadas em um estacionamento de casas móveis, RV Park ou em seu próprio terreno. Ao contrário dos veículos recreativos, eles têm encanamentos padrão em seus banheiros, o que significa que você não precisa despejar tanques como acontece com um trailer.

Como alguns parques de RV permitem, os proprietários podem pagar muito menos pelo aluguel do terreno e ter todos os benefícios de viver em um parque de RV. Por exemplo, os proprietários não terão que pagar por água e esgoto, cuidado do gramado ou impostos. Essas unidades têm geralmente 14 pés de largura por 35 pés de comprimento, portanto, oferecem muito mais espaço do que a maioria das pequenas casas e são permitidas para rebocar nas rodovias americanas. Eles são semelhantes a apartamentos pequenos de um quarto e um banheiro e podem ser uma alternativa decente, mas menos espaçosa, às casas.

Veículos recreativos

Nos últimos anos, veículos recreativos, como quintas rodas, reboques de viagem e autocaravanas, tornaram-se alternativas de habitação muito populares.

Isso ocorre porque eles podem custar menos do que casas, dar muitos dos benefícios de uma casa própria, podem ser usados para viagens e também para viver o ano todo e podem eliminar muitos dos custos envolvidos na aquisição de uma casa.

Em alguns aspectos, eles são semelhantes aos modelos de parque, pois são configurados como pequenos apartamentos. Aqueles com salas de slide adicionam uma quantidade considerável de área de estar, mas ainda assim têm apenas espaço de armazenamento limitado.

Estas unidades oferecem uma grande flexibilidade para os proprietários porque estão sobre rodas e podem ser facilmente conduzidas de um lugar para outro, podem ser instaladas em lotes de aluguel, propriedades privadas, lotes de RV cedidos ou simplesmente ficar em acampamentos ao sair de um lugar para outro.

Se você quiser saber mais sobre eles, vale a pena ler A verdade sobre a vida em tempo integral em RV.

No entanto, como com todas as coisas, possuir um RV tem suas ressalvas. Por exemplo

algumas dessas unidades podem ser extremamente caras para comprar,
eles depreciam rapidamente,
eles podem se deteriorar significativamente se não forem bem mantidos,
morar em um significa que você está a apenas um acidente de ser um sem-teto,
eles ainda oferecem espaço limitado e
eles precisam de manutenção e reparos constantes e caros,

Apesar desses problemas, muitas pessoas adoram viver e viajar em veículos recreativos e realmente gostam da liberdade que eles oferecem.

Não gosta do seu vizinho ou do parque em que está hospedado? Vá embora!
Não gosta das altas taxas do acampamento? Coloque seu equipamento em sua própria terra!
Quer morar perto da praia? Encontre um parque localizado em um e alugue um lugar lá!

Você não pode fazer essas coisas com qualquer outro tipo de caixa, então você deve decidir se as ressalvas valem a pena a flexibilidade.

Os veículos recreativos tornaram-se alternativas de habitação muito populares.

GoRVing.com (com permissão especial)

Não há uma resposta perfeita

Como você pode ver, existem muitas alternativas à compra de uma casa.

Já não é o caso de o fazer, e é bom saber que tem outras opções. Cada tipo de moradia tem seus prós e contras, mas só você pode decidir qual alternativa se adapta às suas necessidades financeiras e pessoais.

Pense bem e escolha bem.

Boa sorte!