Compramos a casa errada! o que agora?

Você comprou um limão?

Poço de dinheiro

Vamos tentar evitar o problema de comprar a casa errada. Eu cometi muitos erros no processo de compra de uma casa, então você também não.

Exotic Fictures

Mente na sarjeta

Pode haver uma série de pequenos problemas com uma casa que não são imediatamente discerníveis quando você anda por ela com um corretor de imóveis, mas que pode ser difícil de lidar mais tarde. É bom ter um inspetor residencial competente para pegá-los, mas eu estive em pelo menos uma situação em que, pelo relatório dos inspetores, não se pode provar que ele foi para a mesma casa que eu estava procurando. Por exemplo, eu tive um inspetor residencial alegando que havia calhas de chuva em uma casa no sul da Califórnia quando não havia nenhuma. Esse mesmo gênio disse que os proprietários anteriores haviam deixado uma geladeira e outros itens que não deixaram.

Estávamos meio que à mercê do corretor de imóveis, já que éramos novos na área e não conhecíamos inspetores que pudéssemos chamar. Quando apontamos essas e outras discrepâncias, foi surpreendente quão pouco o corretor de imóveis e até mesmo o nosso emprestador de dinheiro se importaram com o fato de que o relatório de inspeção parecia meio falso. O inspetor teve permissão para corrigir seus erros óbvios, mas seu relatório de suspeita foi mantido. Portanto, a lição aqui é que você pode querer ter seu próprio inspetor e não ir com um amigo do corretor de imóveis que parece fazer suas “inspeções” de sua mesa.

Os pontos de venda são um item crucial e esquecido.

Você precisa de um Outlet!

Entre as coisas que o “inspetor” esqueceu estava que várias das tomadas elétricas não funcionavam. Você meio que precisa disso. Portanto, se for fazer uma pequena inspeção, você pode trazer algo como uma pequena luz noturna ou um carregador de celular ou qualquer coisa que possa dizer se uma amostra representativa dos estabelecimentos está obtendo suco. Resumindo: Teste as tomadas.

Se você não consegue ver o dano, como saberá que ele está lá?

Feio não tem teto

É um projeto básico e, na minha opinião, defeituoso de alguma arquitetura da Califórnia, para não ter luzes nos quartos. Que idiota decidiu que era uma boa ideia, eu nunca saberei. Em qualquer caso, você pode querer ter certeza de ter lanternas ou pequenas luzes, se seus móveis e lâmpadas não estiverem disponíveis em breve. Se você está mobilizando do zero, uma luminária de chão pode ser uma das primeiras coisas que você pode comprar. Minha esposa comprou um pequeno acessório solar que absorveu a luz do sol e depois acendeu à noite, o que também nos levou a alguns quartos até conseguirmos lâmpadas.

Fogões velhos podem enganar.

Meio assado

Tenha cuidado ao tentar cronometrar tudo se for comprar uma casa. Por exemplo, às vezes algumas empresas podem entregar algo mais rápido do que o estimado inicialmente. Se a entrega acontecer antes da data de fechamento e antes mesmo de você pegar as chaves do local, sua mobília pode ficar muito tempo naquela varanda. Mais cedo ou mais tarde, alguém pode aliviar você desse fardo.

Sua nova casa pode conter aparelhos de um tipo que você nunca usou antes. Por esse motivo, muita cautela é necessária para o primeiro uso. Por exemplo, mesmo que os fornos elétricos que você usou no passado possam ter usado a gaveta inferior do forno para armazenamento, não acredite que sempre será esse o caso. Alguns fogões a gás usam essa gaveta para frangos de corte. Se, por exemplo, você deixou a papelada da garantia do forno na gaveta de baixo pensando que era para armazenamento, quando na verdade era para grelhar, você poderia ter um forno estragado e talvez até mesmo um incêndio perigoso em sua mão. O melhor caso pode ser comida estragada e plástico derretido.

Se você comprar uma casa em uma região que tem problemas de seca, compre uma sem plantas, ou compre uma com xeriscaping (paisagismo do tipo apropriado para deserto ou terreno), ou contrate alguém para arrancar as plantas depois de comprar a casa ou arrancar o plantas que amam água depois que a casa pertence a você.

Não termine com um banheiro externo!

Quem precisa de privacidade?

Depois de comprarmos nossa última casa, descobrimos que o banheiro principal não tinha porta. Não percebemos isso antes de comprarmos a casa. Minha esposa, que tem 5'3 ”, percebeu que o balcão do banheiro tinha algo em torno de 3'5”. Que tem meio pé ou mais do que ela estava acostumada. Não importa o que as pessoas digam sobre olhar para a casa que você vai comprar como se a estivesse usando para ver se ela se encaixa, algumas coisas escapam pelas frestas.

As infestações de insetos serão uma dor na sua bunda!

Por Hamed Saber, de Teerã, Irã (Delicious Dead Bee e Hungry Ants), "classes":}, {"sized":, "classes":}] "data-ad-group =" in_content-3 ">

E então eles encontraram a cozinha.

Já lidamos com formigas antes e existem várias maneiras e todas elas funcionam em um grau ou outro. Neste caso particular, estamos usando isca e veneno para formigas. De volta ao Texas, às vezes usávamos ácido bórico e às vezes terra diatomácea dentro de casa e formigas assassinas compradas em lojas e iscas fora de casa.

Sem reparos para você!

Esteja sempre preparado para se afastar de uma casa. Nunca pareça ansioso para comprá-lo. Não adicione dinheiro ao seu lance em pânico no último segundo.

Tivemos duas experiências diferentes na compra de uma casa. Generalizar a partir de uma amostra pequena geralmente não é uma boa ideia. Mas é para isso que sou pago, então aqui vai. Parece que, se você tiver escolha, deve comprar uma casa de um proprietário que ficaria com vergonha de ver sua casa exibida com uma luz ruim. Assim, ele pode consertar coisas que não estão bem antes de você concordar em comprar. Essa foi uma experiência do Texas.

Na Califórnia, compramos uma casa de investidores imobiliários. Eles mal levantaram um dedo para consertar qualquer coisa que estivesse errada. Por exemplo, sabíamos que algumas tomadas elétricas não funcionavam antes de comprarmos o local. Nós apontamos isso, pedimos a eles para consertar e eles não o fizeram. Havia uma série de coisas, incluindo uma unidade de bomba de calor envelhecida que pedimos para consertar ou substituir e eles não fizeram nada. Queríamos o lugar de qualquer maneira, então mordemos. Em retrospecto, provavelmente não deveríamos.

Outra daquelas coisas que pode parecer meio fofa quando você está olhando para a casa, mas não será fofa se você estiver em seus anos de declínio, são as escadas. Não compre uma casa com escadas se você tiver idade suficiente para se qualificar para o seguro social.