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Esta casa pré-fabricada de um nível, 2 quartos e 2 banheiros, a Origin, tem preço inicial de US $ 330.000. Seu preço base, de cerca de US $ 330 / sq.ft., O coloca perto da média da faixa para casas pré-fabricadas contemporâneas.
Blu Homes
Casas pré-fabricadas (pré-fabricadas ou modulares) costumavam ser associadas a modelos feios e simples que sacrificavam o estilo e a individualidade em favor de uma consistência semelhante à do McDonald's. Os tempos mudaram. Hoje em dia, as casas pré-fabricadas têm uma variedade impressionante de opções de personalização e são mais provavelmente associadas a um design contemporâneo de classe mundial do que à mediocridade de grandes caixas.
Mas quanto custam as casas pré-fabricadas?
Como você pode esperar, os preços variam dependendo do tipo de design e da gama de recursos instalados. Um projeto de ponta vai custar consideravelmente mais do que projetos sem tanto floreio, e eletrodomésticos de nível profissional de ponta serão mais caros do que os padrões. Como você verá no gráfico e nas fotos abaixo, alguns fabricantes de casas pré-fabricadas estão claramente criando um nicho sofisticado para si próprios, e seus projetos podem ser apenas um pouco mais baratos do que as casas construídas diretamente na fundação da casa. Outros procuram limitar as escolhas e projetar extravagâncias em favor da economia.
Faixa de preço médio
Eu dei uma olhada em 20 empresas que vendem casas pré-fabricadas contemporâneas, e os preços caíram dependendo se a empresa está envolvida apenas na fase de fabricação ou se também está envolvida na fase de entrega e / ou construção.
- Apenas fabricação: cerca de US $ 180-250 por pé quadrado em média
- Fabricação, entrega e montagem: cerca de US $ 250-450 por pé quadrado em média
Uma verdadeira comparação de custo de maçã para maçã é difícil, porque existem inúmeras despesas adicionais, algumas das quais são cobertas nas estimativas de algumas empresas e não em outras. Isso inclui custos de design, engenharia, arquitetura e conexão de serviços públicos. Nenhuma das empresas cobre os custos de licenciamento, inspeções ou fundações (se necessário).
Uma tabela de informações de custo e prazo de entrega está abaixo. Abaixo disso, coloquei fotos e custos dos designs desses fornecedores e os preços que eles estão anunciando em 2019.
Este projeto B-House de 1.100 pés quadrados pela Anderson Anderson Architecture foi construído no Japão com um orçamento de US $ 154.000. Isso equivale a cerca de US $ 140 / SF.
Arquitetura Anderson Anderson
| Companhia | Aproximadamente. custo por pés quadrados | Foco no design | Tempo de espera |
|---|---|---|---|
|
Alchemy Architects (weeHouses) |
$ 120-277 |
Até 4 "blocos" com 4 orientações diferentes - várias opções de cores / materiais / aparelhos. Projetos personalizados também disponíveis. |
9 meses para fabricação (padrão); mais para personalizado |
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Arquitetura Anderson Anderson |
$ 140 + mais instalação |
Projeto sustentável e modular (incluindo 1100 pés quadrados, US $ 150.000 B-House e Menlo Park House de dois andares) |
5+ meses |
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Asul |
$ 99-200 |
Componentes personalizados em torno do núcleo do Sistema Adaptável com estrutura de aço. |
4-6 meses para construção |
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Blu Homes |
$ 250 (casa de fazenda / brisa) a $ 330 (origem / cabana), não incl. Trabalho no local necessário (depende da localização) |
Quatro designs contemporâneos, do Origin pequeno e simples ($ 330 / sqft) ao icônico carro-chefe Breezehouse ($ 255 / sqft) |
2-3 meses após permitir |
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Davis Studio A + D (pieceHomes) |
$ 140-160 (custos do módulo), $ 240-260 (custo construído) |
Ampla variedade de designs padrão, incluindo de 320 pés quadrados "320" a 4 camas, 3 banheiros "2250" e designs premium. Unidades adicionais como casas de hóspedes e extensões também estão disponíveis. |
6-9 meses para engenharia / licenciamento + 3-6 meses para construção |
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Sistemas E-Space |
Aproximadamente. $ 200 |
Faixa de três tamanhos, de Mini Ten Ten de 100 pés quadrados a Mini Twenty Twenty de 400 pés quadrados |
tão pouco quanto 6 dias para construção (MINI) |
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Garrison Architects |
$ 200-250 |
Edifícios verdes com energia líquida zero (incluindo o Red Hook Green e 1.500 pés quadrados, $ 304.000 NZ99) |
4-6 meses para fabricar |
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Hive Modular |
$ 140 + (base) + custos de construção |
Três linhas (B, C e X) com base em geometrias gerais (X são designs personalizados), inúmeras configurações |
aproximadamente 12 semanas |
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caixa de ideias |
$ 120 (Confluência c.3 / 1707 pés quadrados) - $ 266 (ADU NW560 / 560 pés quadrados) |
Sete linhas, incluindo RV / park e ADU (habitações acessórias) |
12 semanas para trabalho no local |
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Edifícios Jenesys |
$ 35 (Sierra) - $ 53 (E-Cube) (shell only) para residências; aproximadamente $ 160-220 concluído |
Quatro estilos de casa, mais três estilos de via (Vancouver) |
n / D |
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kitHAUS |
$ 235-302 |
Cinco linhas, de 117 pés quadrados k3 a 300 pés quadrados k6 |
6-8 semanas para fabricação e entrega |
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LivingHomes |
$ 139 (C6 / CK) - $ 260 (RK) (apenas Módulos); $ 214-385 (completo) |
Treze estilos, configuráveis pelo comprador. Projetos elaborados e contemporâneos de 2 arquitetos. A maioria dos estilos inclui decks. |
46 semanas (padrão) - 54 semanas (personalizado) |
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MA Modular |
$ 150 preço base |
Nove padrões, além de designs semi-customizados e customizados (1-3 quartos). Promove preço relativamente baixo vs. concorrência |
180 dias ou menos |
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Casas de Método |
$ 136-194 base + custos internos e externos |
Oito séries, incluindo a série Cabin pesada em madeira, para a série HOMB baseada em triângulo. Vários escritórios e estilos de arquitetura. |
normalmente 2-4 meses após as licenças estarem prontas |
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Minarc (mnmMOD) |
$ 218 + (sem transporte incluso) |
Unidades de mídia mista baseadas em kit, incorporando materiais recicláveis; energia líquida zero |
4-6 meses |
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Proto Homes |
$ 210 |
Grande variedade de tamanhos (minúsculo a extra grande); Integração com iPad para controle e monitoramento residencial; construção do "núcleo" central |
3-5 meses (dependente da localização) |
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Rocio Romero (série LV) |
$ 120-195 (DIYers $ 87, high-end $ 250) |
Sete kits modulares com diferentes dimensões e tratamentos exteriores; empreiteiro ou faça você mesmo |
média de 3-6 meses para entrega e construção |
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Sander Architects |
$ 225 + |
Casas projetadas sob medida com no mínimo 2.000 pés quadrados usando um backbone de aço; o cliente ideal tem grandes requisitos de espaço e visão de design exclusiva |
Mais de 15 meses para design e construção |
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Tumbleweed Tiny House Company |
$ 283 (Roanoke) - $ 337 (Elm) (preço base) |
Quatro modelos principais, 187-269 + sqft, com muitas opções de configuração; planos, workshops e DVDs de instruções disponíveis para DIYers |
7 a 10 semanas do pedido até a entrega (opção para viagem) |
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Design Turkel (Lindal Cedar) |
$ 60-120 (projetos / planos / materiais) x 3-4 (completo) |
Nove designs, 1700-3000 pés quadrados. Projetos ecológicos, incluindo certificação LEED, recursos de energia renovável. |
8 meses de fabricação, entrega e montagem |
Esta weeHouse de quatro módulos da Alchemy tem 3 quartos, 3 banheiros e 2.200 pés quadrados. Seu custo em 2007 era de cerca de $ 280.000, ou cerca de $ 127 / SF. Fonte: weeHouse
weeHouse
Este B-Line Medium 001 da Hive Modular, instalado em Minneapolis, é um 3 leitos, 3 banheiros com 1.780 SF. Os custos de construção são da ordem de $ 185 / SF, então este modelo custaria cerca de $ 329.000 para a construção e eletrodomésticos.
Hive Modular
Este projeto Blu Homes de 3 quartos e 3 banheiros (Breezehouse) tem 2.140 pés quadrados de espaço vital e custa a partir de US $ 545.000.
Bluhomes
Este "mv3" de 2.100 pés quadrados por casa pode ser equipado com 2, 3 ou 4 quartos e 2,5 ou 3,5 banheiros. Com uma estimativa de $ 185 / SF, o mv3 é executado em cerca de $ 388.500.
pieceHomes
Co-comercializado com a Ikea, o 1bd / 1ba Haven da ideabox ocupa uma área de 745 pés quadrados e custa $ 142.000. Naturalmente equipado com piso Ikea, bancadas, armários, quarto e banheiro e móveis básicos.
caixa de ideias
O E-Cube, uma das quatro linhas de Jenesys Buildings, vem em três layouts diferentes. Os pacotes Shell variam de $ 42-53 / sqft mais impostos.
Edifícios Jenesys
Esta casa de dois andares e 3 quartos / 2,5 banheiros da LivingHomes possui 1.700 pés quadrados. Os preços estimam em torno de $ 340.000 somente para os módulos, ou $ 566.000 completos.
LivingHomes
Esta unidade 289 SF da kitHAUS é na verdade a maior que a empresa oferece, a K1. Esta unidade pré-fabricada de teto alto começa em $ 75.000, ou quase $ 260 SF.
kitHAUS
Este M2 por Method Homes tem 1.240 SF de espaço interior e 248 SF de espaço de convés e compreende 2 camas e 2 banheiros. O preço começa em $ 230.000, ou cerca de $ 185 / SF.
Casas de Método
Este modelo Luna, como outros modelos pré-fabricados MA Modular, começa em US $ 140 / SF. O Luna tem 3 quartos, 2 banheiros e 1.540 SF; o preço começa em $ 216.500.
MA Modular
Esta pitoresca casa Gifford de 99 pés quadrados por Tumbleweed tem uma varanda e loft opcional. Modelos maiores podem ser equipados com banheiros e cozinhas americanas. O Gifford custa US $ 12.000 para o kit básico, US $ 2.000 a mais montado. ou $ 69 apenas para os planos.
Tumbleweed Tiny House Company
Esta "Residência Sunlight", da Proto Homes, construída em Los Angeles, tem 2.650 francos suíços (incluindo garagem) de espaço vital, 3 camas e 2,5 banheiros. Com base na venda de novembro de 2011, a casa em si é avaliada em aprox. $ 437.000.
Proto Homes
Esta casa LVL de Rocio Romero foi construída em Nova York, com custos totais de $ 363.000, incluindo trabalho de pré-construção, o Kit LVL e construção. Com 1.453 SF, isso resulta em US $ 242 / SF com tudo incluído.
Rocio Romero