O que você precisa saber sobre a lei: entendendo os documentos legais

Antes de assinar um documento legal, é importante entender suas implicações e negociar as alterações que julgar necessárias.

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Como interpretar o legalês

Todos nós precisamos lidar com documentos legais de vez em quando. Contratos comerciais, testamentos, fundos fiduciários, contratos de venda ou compra de uma casa, acordos de termos de serviço em sites, políticas de privacidade, cláusulas de arbitragem, acordos de locatário e indenizações são apenas alguns dos documentos que encontramos regularmente.

Concordamos com os termos legais o tempo todo - muitas vezes, mesmo sem perceber. Usamos um site sem ler seus termos de serviço. Assinamos uma renúncia concordando com arbitragem vinculativa em vez de litígio. Assinamos um contrato que permite a investigação de nossos antecedentes sem limitação para um novo emprego.

Nós assinamos, nós assinamos e nós assinamos. Nós concordamos - muitas vezes tempo sem ler o documento. Ai de você se assinar sem ler. Na Califórnia, a lei estabelece que, se você assinar, considera-se que leu o documento que está assinando.

Se você encontrar um documento legal, veja o que fazer.

Leia tudo primeiro

Você deve reservar um tempo para ler os documentos apresentados. Todos os documentos jurídicos contêm cláusulas semelhantes de documento para documento. Todos os contratos de locação conterão cláusulas que definem a propriedade a ser locada, a duração do prazo de locação e os custos envolvidos. Os contratos de venda de imóveis são semelhantes, mas geralmente contêm cláusulas legais adicionais além das descritas acima. Mas de estado para estado, esses contratos de venda ou compra de uma casa são notavelmente semelhantes.

Ao ler documentos jurídicos, você começará a notar as semelhanças entre eles. Todos os documentos legais contêm "clichê". Boilerplate é uma gíria que se refere a disposições comuns em documentos legais. Os advogados retiram essas provisões e inserem-nas conforme necessário em todos os tipos de documentos. Essas disposições regerão como o documento será usado e como será interpretado em caso de disputa legal, portanto, é importante ler e compreender todas as disposições de um documento, incluindo todo o clichê.

Termos padronizados comuns e o que eles significam

Jurisdição : no caso de uma disputa legal, a jurisdição é a cidade, condado, estado ou país designado como o local onde a ação pode ser ajuizada. É importante saber quando você concorda com a mudança de jurisdição do estado em que está domiciliado para outro estado ou país.

Escolha de lei : é semelhante à jurisdição. Esta cláusula declara quais regras legais do estado ou país serão usadas na resolução de qualquer disputa entre as partes.

Condições de pagamento : Estas disposições ditarão quando e como o pagamento deve ser oferecido e aceito. Esses são comuns na maioria dos contratos de vendas e serviços.

Divisibilidade : esta cláusula permite que um tribunal elimine e ignore qualquer termo ilegal que o contrato possa conter e ainda permita que o tribunal faça cumprir o restante das cláusulas válidas do contrato.

Avisos : Esta cláusula determina como todos os avisos legais entre as partes devem ser tratados, e também pode determinar quando esses avisos serão considerados eficazes. O aviso deve ser por escrito? Deve ser enviado pelo correio dos EUA? É eficaz quando enviado ou quando recebido? Essas são diferenças importantes e os avisos devem seguir esse formato para serem legalmente eficazes.

Acordo Integral : Freqüentemente, um contrato conterá uma cláusula que afirma que o acordo escrito é o acordo completo e que não há acordos verbais fora do acordo escrito. Isso é importante e evita a afirmação de que as partes concordaram com outra coisa oralmente.

Renúncia : Esta cláusula permite que as partes abram mão de certos direitos legais, como o direito de processar. Ele está contido em todas as cláusulas de arbitragem. Ao assinar um acordo de arbitragem vinculativo, você desiste do direito de processar em um tribunal. Essas cláusulas são muito comuns, mas muitas pessoas não percebem do que estão desistindo quando concordam com elas. Nossa Constituição garante o direito de acesso ao sistema judicial. Ao assinar uma cláusula compromissória, no entanto, você desiste desse direito. As grandes empresas empurraram essa renúncia para a maioria dos contratos. Saiba do que você está desistindo ou argumente contra a inserção da cláusula.

Pergunte

A última vez que assinei um contrato (depois de ler o contrato na íntegra), certifiquei-me de que a outra parte respondesse a todas as minhas perguntas sobre cada disposição. Se não gostei da resposta, mudamos os termos. Nem todos os contratos são negociáveis ​​dessa forma, mas muitos são. Não tenha medo de fazer todas as perguntas de que você precisa para entender totalmente o documento e suas implicações.

The Bottom Line

1. Leia tudo
2. Pergunte
3. Compreenda cada termo e suas implicações
4. Negociar para a mudança
5. Assine apenas quando estiver satisfeito com o documento.