O que são bairros de bolso?

Vista dos jardins da frente em um bairro de bolso.

Acho que todos ouviremos mais sobre bairros pequenos no futuro. Este conceito é relativamente novo. Estou interessado no conceito porque chegou a hora em que posso (e enfatizo que posso) pensar em vender minha casa de quatro quartos e reduzir o tamanho para uma casa menor.

Meus filhos cresceram em minha casa e eu amo cada centímetro dela. Mudei e restaurei minha casa em 1984, e ela tem muito sangue, suor e lágrimas. É muita casa para cuidar, e eu não corro mais escadas acima e abaixo para pintar e fazer os outros trabalhos de manutenção que são necessários em uma casa dessa idade e tamanho. Sempre há algo a ser feito em qualquer casa, mas especialmenteuma casa velha como a minha.

Casas de bairro pequenas são pequenas

O conceito de bairro de bolso é realmente muito simples. As casas são pequenas (1.000 a 1.500 pés quadrados). São construídos um de frente para o outro, e cada um possui um quintal na frente e um quintal nos fundos. A maior parte do foco está no jardim da frente. Essa área é deixada verde, seja para grama ou para um jardim. Os quintais são pequenos; alguns possuem decks que podem ser desfrutados para churrascos e piqueniques.

Cada casa é construída com uma varanda frontal, que eu gosto. Em nossa vizinhança, se vejo um vizinho sentado na varanda da frente à noite, quero visitá-lo. Se estou na varanda da minha casa, meus vizinhos vêm me visitar. Eu gosto disso. Alguns de nossos bairros têm cercas com portões pouco convidativos que estão fechados. Eu não gosto disso. Parece-me que em nossa sociedade agora, mais e mais pessoas querem ficar isoladas. Posso concordar com isso algum dia, mas não agora.

Casas de campo no bairro de bolso.

site da vizinhança de bolso

Por que os bairros de bolso estão se tornando populares

Os bairros menores são construídos perto de lojas, restaurantes, cinemas, etc., então não é necessário ligar o carro apenas para ir até a loja. São construídos com garagem em anexo para alojar o carro quando não está a ser utilizado. A ênfase está em formar relacionamentos com os vizinhos. Nem todo mundo gosta dessa ideia, mas eu sim. Para a pessoa que valoriza sua privacidade e deseja ser deixada em paz, esse conceito provavelmente não será atraente para ela.

Popularidade entre os baby boomers

Este conceito é popular para todas as idades, mas está ganhando popularidade entre o grupo de pessoas de 50 a 60 anos. Os baby boomers parecem querer ambientes menores e voltados para a comunidade. Acho que os dias de ter casas enormes já passaram. Com o custo atual de aquecimento e resfriamento, as McMansões estão muito caras agora; eles estão perdendo seu apelo para as pessoas.

Há varias razões para isto:

• As pessoas não querem que todo o seu dinheiro gasto vá para suas casas.
• As mulheres estão cansadas de limpar casas grandes e os homens estão cansados ​​de passar os fins de semana trabalhando no gramado e fazendo todo o resto do trabalho doméstico dentro e fora.
• As pessoas agora querem reduzir o tamanho das moradias. Quem precisa de uma grande sala? Quem precisa de uma cozinha enorme quando você não se diverte mais tanto quanto na juventude? Quem precisa de uma sala de jantar formal que só é usada em ocasiões especiais?

À medida que envelhecemos, tendemos a valorizar mais lojas, centros médicos e igrejas a uma curta distância do que uma casa grande e impressionante.

Um bairro pequeno.

site da vizinhança de bolso

Bairros pequenos devem aproximar as pessoas

Acho que as pessoas vão se sentir mais seguras nas vizinhanças de bolso. Não são muitos os ladrões que querem aparecer se você mora entre vizinhos atenciosos e perspicazes. Este conceito atrai pessoas que cresceram em um bairro onde todos se conheciam e se preocupavam uns com os outros. As crianças brincavam juntas e eram boas amigas. Você jogava bola na rua em frente à sua casa quando era criança? Eu fiz.

Os benefícios de uma comunidade próxima

Algumas pessoas que amam jardinar começarão uma horta comunitária. Isso permitirá que os residentes cultivem vegetais e flores para compartilhar uns com os outros. Essas pessoas trabalham juntas no solo e se divertem fazendo isso!

Outra vantagem de morar perto um do outro é que você sempre tem um vizinho que o ajudará caso você fique doente ou se machuque. Como as pessoas vivem perto umas das outras, elas realmente se importam umas com as outras.

As casas são menores em bairros pequenos

No momento, parece que a maioria desses bairros está sendo construída no noroeste do Pacífico, mas a ideia está se espalhando muito rápido. Após a passagem do furacão Katrina, os desenvolvedores entraram no que era um parque de casas móveis e construíram 29 chalés para formar um pequeno bairro. Eu posso ver o conceito pegando aqui no sul da Flórida, onde temos muitos aposentados. Essas pessoas dependem umas das outras para ir ao consultório médico ou ajudar o doente a cozinhar e cuidar de sua casinha.

Eles são construídos de maneira mais inteligente, não maior

As casas nesses bairros podem ser pequenas, mas são projetadas para parecer grandes. Alguns têm tetos altos e claraboias. As pessoas agora querem casas construídas de maneira mais inteligente, não maiores.

Em vez de construir uma cozinha grande o suficiente para duas pessoas cozinharem ao mesmo tempo, eles são construídos de forma que você possa ficar no meio da sala, preparar a comida, virar e cozinhar, virar novamente e sirva na grande lanchonete. Acho que não vou precisar da minha grande mesa de jantar antiga com o enorme bufê que contém todas as minhas porcelanas e cristais chiques que nunca uso!

Desenvolvimentos de moradias inacabadas em minha cidade

Posso dar um passeio perto de minha casa e ver muitos conjuntos habitacionais que foram iniciados e nunca terminados. Essas seriam McMansões em comunidades fechadas. Agora, por causa da desaceleração econômica no mercado imobiliário, esses lugares permanecem inacabados. Os preços das casas deveriam começar em torno de US $ 300.000,00. Uma casa menor em um bairro pequeno custaria cerca de US $ 175.000. Espero que algum desenvolvedor aprenda sobre a vizinhança pocket e construa um na minha área.

Acho que colocaria minha casa à venda e pularia nessa onda! Eu realmente acredito que seria feliz morando em um bairro pequeno.

Este seria um grande conjunto habitacional. Agora está deserto.

Mary Hyatt

Outro conjunto habitacional que está deserto.

Mary Hyatt

Eu coloquei minha casa no mercado

Finalmente tomei a decisão de colocar minha casa à venda. O mercado imobiliário onde moro está muito ruim há um tempo, mas pensei em apenas testar o mercado. Listei minha casa por um preço que achei justo e realista. Em seis meses, minha casa foi mostrada duas vezes.

Se e quando minha casa for vendida, com certeza vou me mudar para um bairro pequeno!

Assista ao vídeo acima para ver Ross Chapin, arquiteto, mostrando o bairro de bolso que ele projetou.

Isso lhe dará uma melhor compreensão do conceito.

Sites sobre bairros de bolso

• Bairros de bolso • Criando uma comunidade de pequena escala em um mundo de grande escala

• The Cottage Company