Cinco maneiras de ganhar de volta a compra de um terreno florestal

Para muitas pessoas, é um sonho ter um terreno para onde se aposentar, longe da azáfama da cidade. Infelizmente, esse tipo de terreno custa muito dinheiro e vai reduzir suas economias enquanto você vive e trabalha na cidade. Quando você tiver a oportunidade de se aposentar lá, talvez nem tenha visto aquele lugar há muito tempo.

Algumas pessoas investem em um pedaço de terra agrícola com, ou com planos de construir, uma pequena casa de fazenda e praticar pequenas plantações. Assim, eles vivem na terra e também ganham algum benefício financeiro com ela. Mas fazer isso significa morar mais longe da cidade e nem todo mundo está disposto a abrir mão de suas amenidades.

Em vez disso, considere investir em um lote de floresta, que geralmente é mais barato por acre do que terras agrícolas, mas oferece uma série de oportunidades de negócios intrigantes que você pode aproveitar em qualquer fase da sua vida.

Criação de uma rota de caminhada em sua terra

Configurar uma rota de caminhada requer um pequeno investimento inicial, mas lhe dará uma plataforma a partir da qual você pode iniciar outras iniciativas de negócios. A chave para estabelecer uma boa trilha de caminhada é oferecer diferentes vistas, vários graus de inclinação e um padrão que é um círculo ou, melhor ainda, uma figura 8. Isso permitirá que as pessoas retornem facilmente ao seu ponto de origem. Marcar a trilha em si pode ser tão fácil quanto pintar com spray uma cor nas árvores, e você também pode tornar as estradas mais fáceis de seguir limpando-as e cobrindo-as com cascalho.

Se você está morando em um país onde terras privadas permitem que você cobre pela admissão, você pode criar um programa de associação para pessoas que desejam fazer a trilha e dar a elas a opção de registrar seu tempo, ou talvez enviar fotos para uma comunidade quadro de avisos.

Embora a receita provavelmente não seja muito, a trilha em si também oferece a opção de iniciar outros negócios, como um pequeno refeitório, aluguel de chalés ou similares.

Tenha em mente

As rotas de caminhada atraem as pessoas e elas são os clientes de seus outros serviços.

Fundos de preservação e biótopos essenciais

Com a ameaça das mudanças climáticas, muitas iniciativas começaram a proteger as florestas do mundo, pois representam uma grande capacidade de armazenamento de CO2. Se você é proprietário de uma floresta, pode verificar com o governo local, bem como com as agências governamentais gerais, as oportunidades de obter financiamento e subsídios com base nos principais requisitos.

Por exemplo, é possível que você obtenha um subsídio se tiver uma espécie protegida em sua floresta ou se oferecer para adicionar muitas caixas de abelhas para abelhas selvagens. Além disso, você pode se oferecer para minimizar as atividades madeireiras em sua floresta e tentar convertê-la em uma floresta primitiva novamente. Isso pode limitar algumas outras atividades, mas os subsídios podem compensar a floresta em sua totalidade!

Trate bem

Uma floresta é um biótopo e parte do ecossistema. Tratar bem é freqüentemente incentivado por meio de subsídios e leis. Aproveite o primeiro; esteja atento ao segundo.

Manejo Florestal e Madeira Madeira

Agrossilvicultura e madeira serrada são os pesos pesados quando se trata de monetizar um lote de floresta. Dependendo do plano específico que você fez, para o qual é melhor marcar uma consulta com o departamento florestal perto de você, após um período de plantio de uma nova seção de floresta é um período de desbaste.

Ao desbastar a madeira, você remove algumas das árvores que estão competindo entre si, garantindo que as árvores restantes cresçam. Esse desbaste fornece uma pequena quantidade de madeira que, quando vendida, pode cobrir parte dos custos de propriedade e manutenção.

A cada poucas décadas, áreas de floresta podem ser cortadas, onde grandes árvores são derrubadas para serem transformadas em madeira. Este é o seu grande pagamento e, geralmente, uma única boa colheita em um lote pode pagar o dobro do custo. No entanto, você também precisa semear novamente a parcela, talvez colocando de volta mudas, a fim de manter a floresta viva e lucrativa no futuro.

Sendo criterioso no seu corte, você pode obter um lucro moderado com a madeira, enquanto mantém uma floresta saudável para uma rota de caminhada ou aluguel de casa de campo.

Madeira de crescimento lento ou rápido

Madeira cara de crescimento lento ou madeira de crescimento rápido com pagamentos moderados - quando se trata de manejo florestal, qualquer uma das duas opções fornecerá um resultado semelhante para sua carteira.

Direitos de caça e pesca

Dependendo do seu país ou estado, a caça pode ser uma atividade protegida, onde você, como proprietário da terra, pode oferecer direitos de caça às pessoas interessadas em fazê-lo. Ao definir cotas saudáveis, você pode garantir que o número de espécies caçadas permaneça estável. Veados, alces e patos são habitantes especialmente apreciados por essa forma de monetização.

Lembre-se de que você precisa garantir que as espécies sejam abatidas de maneira saudável, para que não invadam a área, mas também não sejam completamente caçadas. Além disso, você precisa garantir que os caçadores sob sua licença se comportem de forma responsável e apresentem mortes limpas.

As licenças de caça custam muito, pois não incluem os direitos da atividade, mas também da presa. A caça selvagem é uma escolha de carne cara e saudável, o que significa que você pode cobrar uma boa taxa por esse direito.

O mesmo se aplica aos direitos de pesca se a sua terra incluir um riacho ou lago.

Caçando

A caça é necessária em muitas regiões florestais para controlar a população. Fazer você mesmo oferece o benefício de um jogo selvagem em sua mesa de jantar. Em vez disso, o aluguel de licenças gera receita.

Comece um aluguel de casa de campo

Quer pretenda rentabilizar o terreno através da madeira ou da caça, também pode oferecer alojamento sob a forma de arrendamento de cabanas. Garantir que a casa de campo seja de fácil acesso, tenha eletricidade e (de preferência) Wi-Fi permitirá que você cobre uma taxa semanal saudável de possíveis turistas, caçadores e caminhantes.

Para ter uma boa relação entre preço e conforto, vale a pena instalar encanamento e cavar um poço, pois as pessoas não gostam de ter um banheiro externo. Há muitos lugares para anunciar uma casa de campo, como o Airbnb, feriados e fóruns de caminhada.

Embora o aluguel de uma casa de campo leve um pouco mais do seu tempo, será muito lucrativo se você receber boas críticas e puder oferecer uma boa experiência a um preço razoável. O importante é que você leve em consideração o feedback dos hóspedes e trate-o como um negócio, não como um pônei em dinheiro.

É sobre a experiência

Os serviços de hospitalidade têm tudo a ver com a experiência. Sua casa na floresta deve dar a experiência de férias na selva, mas dar às pessoas o conforto de um lar. Se você alugar para caçadores, não se esqueça de construir uma cabana separada para lidar com os animais que eles caçam.

Resumo

Uma floresta é mais do que um pedaço de terra; é um ecossistema que fornece produtos (através da caça e da madeira), hospitalidade (através do aluguel de chalés) e suporte para o futuro (através de seus benefícios ecológicos e subsídios para estimular a atenção a isso).

Quando você estiver em dúvida se deve ou não comprar uma floresta e se arriscar, pergunte sempre ao seu banco o que ele achou e busque um mentor em alguém que já tenha uma floresta há algum tempo. Eles serão capazes de dar a você o que está acontecendo, especialmente sobre como selecionar a melhor floresta para sua forma preferida de monetização.