Lugares mais baratos no Reino Unido para comprar casas de 3 quartos (2021)

Alguns dos lugares mais baratos do Reino Unido para comprar uma casa de 3 quartos

1. Grimsby, Lincolnshire
2. Stanley, County Durham
3. Rhondda, Glamorgan
4. Liverpool
5. Stoke-on-Trent
6. Leeds, West Yorkshire
7. Newcastle-upon-Tyne
8. Belfast e Antrim
9. casco
10. Sheffield, South Yorkshire
11. Birmingham
12. Swansea, South Wales
13. Dumfries
14. Peterborough
15. Chatham

A verdadeira divisão norte-sul

Para nós, britânicos, os últimos anos foram uma confusão política. A sombra do Brexit se agiganta, aumentando nossas atuais incertezas econômicas.

Nos primeiros meses de 2020, notícias começaram a gotejar da China de um novo vírus devastador que grassava na província de Wuhan. O vírus rapidamente se espalhou pela Ásia e pela Europa. Em poucos meses, a Grã-Bretanha foi forçada ao confinamento enquanto o governo trabalhava em uma estratégia para limitar os danos potenciais à saúde do país. As vendas de casas pararam quando as agências imobiliárias fecharam as portas.

Na corrida para o referendo da UE, nosso ex-chanceler, George Osborne, avisou os eleitores que o resultado de uma licença afetaria seriamente os preços das casas no Reino Unido. Apesar dessas previsões terríveis, a pressão contínua no mercado imobiliário evitou quedas dramáticas em áreas importantes. A queda suave em algumas áreas rurais e áreas de alto desemprego quase não foi notada. No entanto, na esteira dos danos econômicos causados ​​pelo bloqueio inicial de 2020, Rishi Sunak, nosso atual Chanceler do Tesouro, agiu rapidamente para evitar quedas dramáticas nos preços das casas. O Imposto do Selo sobre as propriedades com valor até £ 500.000 foi suspenso até o final de março de 2021. Isso resultou em uma maior atividade no mercado imobiliário, pois as pessoas se esforçaram para fazer compras antes do prazo.

O Imposto Predial do Imposto do Selo há muito tempo é um espinho no lado dos compradores de casas no sudeste e em outros locais importantes. Os preços das casas nessas áreas são incrivelmente altos, e o imposto do selo torna ainda mais difícil subir na escada da propriedade. Em outras partes do Reino Unido, é perfeitamente possível comprar uma casa de família de bom tamanho sem nunca ter que pagar um centavo ao governo, mesmo sem o generoso feriado do Imposto do Selo de Rishi Sunak.

Para aqueles cujos empregos são mais móveis, há uma grande variedade de propriedades prontamente disponíveis em áreas mais baratas do Reino Unido. Aqui estão quinze lugares que você pode querer considerar em sua busca por uma casa de três quartos acessível. Todos os preços fornecidos foram encontrados no site da Rightmove e são atuais para 2021.

Interessado apenas em propriedades em condados específicos?

Se você está lendo este artigo secretamente com a esperança de encontrar um imóvel em um local específico no Reino Unido, pode preferir consultar as avaliações de preços de casas de condado por condado. Atualmente, estes incluem Berkshire, Cambridgeshire, Cornwall, Derbyshire, Devon, Essex, Hampshire, Kent, Lincolnshire, Norfolk, Northamptonshire, Oxfordshire, South Yorkshire, Sussex, Suffolk e Surrey. Há mais em processo de escrita, portanto, verifique novamente se não conseguir ver o que está procurando. Todas as novas atualizações são publicadas nas redes sociais sob o título de assinatura mais barata do Reino Unido.

1. Grimsby

David Wright, via Wikimedia Commons

Grimsby é um importante porto marítimo na costa leste da Inglaterra, situado na margem sul do estuário de Humber, próximo ao ponto de encontro com o Mar do Norte.

A conurbação Grimsby – Cleethorpes fornece o foco cultural e industrial para uma grande área do norte e leste de Lincolnshire. Apesar de seu nome sombrio, Grimsby é uma cidade movimentada e vibrante, com pubs e clubes animados, um amplo shopping center e excelentes conexões de transporte, incluindo um pequeno aeroporto. No entanto, a perda da maior parte de sua indústria pesqueira nos anos 1990 e no início dos anos 90, deixou um enorme legado de desemprego que efetivamente deprimiu os preços dos imóveis na cidade. Embora as perspectivas de emprego sejam melhores do que antes, ainda é perfeitamente possível comprar uma pequena casa de três quartos em Grimsby por cerca de £ 55.000, com alguns projetos DIY e propriedades arrendadas de compra para alugar chegando a um pouco menos.

2. Stanley, County Durham

Stanley, vista para as colinas

Gordon Fenwick, cortesia de Wiki Commons

Stanley é uma antiga cidade de mineração de carvão no condado de Durham. Um dos piores desastres na história britânica ocorreu em Stanley em fevereiro de 1909, quando mais de 160 pessoas morreram em uma mina de carvão local.

Nos últimos tempos, houve um grande investimento na cidade, incluindo melhores instalações de lazer, uma nova piscina e um terminal de ônibus movido a energia solar. Mais melhorias estão planejadas, e Stanley já tem um local para apresentações bem conceituado, o Lamplight Arts Center, que hospeda eventos tão diversos como lutas de boxe, shows de comédia e shows de música. A cidade tem uma boa quantidade de supermercados e há um mercado duas vezes por semana, realizado às quintas e sábados.

Com o fechamento das minas de carvão e a perda de outros grandes empregadores na área, Stanley viveu tempos difíceis economicamente durante a maior parte dos últimos vinte anos, e os preços das casas locais refletem isso. Uma casa geminada básica de três quartos pode ser comprada aqui por cerca de £ 55.000 (janeiro de 2021).

3. Rhondda, Glamorgan

Rio Rhondda em Gelli, Rhondda

Fotografado por Fruitmonkey. Imagem cortesia de Wiki Commons

No Vale Rhondda galês, uma área de grande charme e beleza natural, uma casa geminada de três quartos pode ser adquirida por apenas £ 65.000 por meio de uma agência imobiliária tradicional, ou por muito menos por meio de leilão de propriedade. em Rightmove revelou várias casas em Tonypandy, Maerdy e Ferndale, em torno desse valor, e havia várias outras, todas anunciadas como estando em boas condições, na faixa de preço de £ 65.000 a £ 70.000. Alguns dos locais listados nesta faixa de preço são Treherbert, Maesteg e Port Talbot. Esta região apresentou um aumento constante nos preços ao longo dos sete anos desde que eu compilei esta lista pela primeira vez, embora ainda represente um valor excepcional em comparação com outras partes do Reino Unido.

O Vale Rhondda já foi famoso por suas muitas minas de carvão, mas o fechamento de minas locais na década de 1990 deixou um legado de alto desemprego. A abundância de casas de baixo custo à venda nesta região é um reflexo da dor que essas comunidades continuam a sentir. Servida pela linha ferroviária Taff Vale, Tonypandy é a principal cidade do Vale Rhondda e tem as maiores oportunidades de emprego.

4. Liverpool

Edifício Royal Liver, Liverpool

Fotografado por Man Vyi. Imagem cortesia de Wiki Commons

A animada Liverpool, com todo o seu patrimônio musical e artístico, berço dos Beatles e Cilla Black, tem uma oferta generosa de casas geminadas de três quartos a preços razoáveis. Os exemplos de preços mais baixos que encontrei nesta área estão sendo oferecidos por pouco menos de £ 60.000, e há uma série de propriedades básicas atraentes disponíveis nas áreas de Liverpool, Netherton e Bootle na faixa de preço de £ 75.000 a £ 85.000. Os esquemas de propriedade compartilhada parecem ser populares nesta região, e muitas casas novas com preços razoáveis ​​chegam ao mercado oferecendo 25% a 75% de propriedade compartilhada.

Nos últimos anos, Liverpool foi transformada por um ambicioso e abrangente programa de regeneração, e agora é considerada um dos principais centros de cultura e negócios da Grã-Bretanha. Embora a oferta generosa de moradias baratas pareça contar uma história diferente, pode ser que os preços das moradias estejam apenas temporariamente atrasados ​​em relação ao quadro geral. Certamente, aqui como em outras áreas que investiguei, houve um aumento significativo nos preços das casas na extremidade inferior da escala, à medida que a compra de cartas busca novos territórios e os esquemas de compra pela primeira vez ajudam mais pessoas para a escada da propriedade.

5. Stoke-on-Trent

Canal Trent e Mersey, Stoke-on-Trent

Fotografado por Roger Kidd. Imagem cortesia de Wiki Commons

Stoke-on-Trent é bem conhecido pelas inúmeras olarias que cresceram na cidade e ao redor dela a partir do século 17. Wedgwood, Minton e Royal Doulton estão entre os fabricantes de porcelana mais famosos desta área, e as olarias, juntamente com os abundantes suprimentos locais de carvão e ferro, garantiram a prosperidade da região por vários séculos. Mais recentemente, no entanto, com o fechamento de fossas e a perda de várias fábricas e siderúrgicas, houve um aumento acentuado no desemprego. Hoje em dia, as oportunidades de turismo local estão começando a ser exploradas, e tanto as fábricas da China quanto o sistema de canais atraem sua parcela justa de visitantes para a região a cada ano.

Uma casa geminada de três quartos na área de Potteries, em cidades como Stoke-on-Trent e Newcastle-Under-Lyme, pode ser comprada por £ 70.000 a £ 75.000. Essas casas de baixo custo são frequentemente propriedades de compra para alugar com um locatário já no local. Uma casa geminada sem locação básica, em boas condições, é vendida por cerca de £ 75.000. Os preços nessa região subiram vertiginosamente nos últimos anos.

6. Leeds, West Yorkshire

Canal Calder, Wakefield

Fotografado por John Goldsmith. Imagem cortesia de Wiki Commons

De acordo com um censo recente, a cidade de Leeds, em West Yorkshire, é a terceira maior área metropolitana do Reino Unido em população. Uma das maiores histórias de sucesso da Revolução Industrial, Leeds já foi o centro próspero de uma vasta rede de fábricas de lã e linho. Nos anos mais recentes, Leeds continua a gozar da reputação de ser o centro cultural, financeiro e comercial de West Yorkshire.

Minha pesquisa revelou propriedades nas áreas de Bramley e Harehills prontamente disponíveis na faixa de preço de £ 95.000 a £ 105.000. Os preços mais baratos são um pouco mais altos nas proximidades de Wakefield e Pontefract, mas todos mostram anúncios de propriedades confortáveis ​​e habitáveis ​​em torno de £ 100.000. A alguns quilômetros de distância, em Bradford, no entanto, os preços são consideravelmente mais baixos e há pechinchas na faixa de £ 65.000 a £ 75.000.

7. Newcastle-upon-Tyne

A ponte Tyne

Fotografado por Tagishsimon. imagem cortesia de Wiki Commons

Newcastle-upon-Tyne

Minha pesquisa na Rightmove (janeiro de 2021) revelou várias propriedades de três quartos com preços iguais ou inferiores a £ 85.000 em Newcastle-upon-Tyne e arredores. Casas de três quartos com preços entre £ 85.000 e £ 95.000 são abundantes na área de Newcastle-upon-Tyne de Tyne & Wear, particularmente em Blyth, Cramlington, Sunderland e Jarrow. Casas geminadas modernas e inteligentes podem ser compradas nesta região por cerca de £ 120.000. No outro extremo da escala, em áreas mais favorecidas como Fenham e Westerhope, casas espaçosas, atraentes, independentes e geminadas estão disponíveis gratuitamente por menos de £ 240.000.

O porto se desenvolveu no século 16 e, junto com os estaleiros na parte inferior do rio Tyne, tornou-se um dos maiores centros de construção e reparação de navios do mundo. Desde então, essas indústrias entraram em declínio e, hoje, Newcastle-upon-Tyne é em grande parte um centro comercial e cultural, com uma vida noturna animada e excelentes lojas.

8. Belfast e Antrim

Roda de Belfast, Prefeitura, Belfast

Fotografado por Ardfern. Imagem cortesia de Wiki Commons

Famosa por abrigar o estaleiro que construiu o Titanic, a bela Belfast já viu muitos problemas do que o normal ao longo dos anos. O contínuo conflito sectário que dividiu as comunidades nesta cidade está em nítido contraste com a recepção calorosa que os visitantes recebem aqui. Belfast tem um centro de cidade vibrante e próspero com excelentes instalações de lazer, locais históricos para visitar, fabulosas ruas comerciais e excelentes ligações de transportes. Confortáveis ​​casas de três quartos nesta animada cidade histórica e em Carrickfergus e Ballymena, estão disponíveis a partir de £ 65.000 (preços verificados no site Ulster Property Sales, (janeiro de 2021).

9. Casco

Edifício Old Yorkshire Penny Bank, Hull.

Fotografado por Paul Glazzard. Imagem cedida por Wiki Commons

A histórica Kingston-Upon-Hull, mais conhecida simplesmente como “Hull”, tem ligações poéticas e teatrais, bem como um fascinante passado marítimo. O investimento recente na regeneração urbana trouxe muitas melhorias nas áreas mais pobres dentro e ao redor da cidade, mas os preços dos imóveis permanecem alguns dos mais baixos do Reino Unido. Encontrei várias casas geminadas de três quartos anunciadas à venda com preços em torno de £ 70.000 ou menos, todas em um raio de dezesseis quilômetros do centro da cidade de Hull. Casas na faixa de preço de £ 75.000 a £ 85.000 estão prontamente disponíveis. Se você tiver um pouco mais para gastar, £ 260.000 você comprará uma espaçosa casa independente com jardins de bom tamanho, em uma das melhores áreas.

10. Sheffield, South Yorkshire

Pinstone Row, Sheffield

Fotografado por Gregory Deryckere. Imagem cortesia de Wiki Commons

A industriosa Sheffield, famosa por seus cutelos e rodeada por algumas das zonas rurais mais rudes da Grã-Bretanha, é uma cidade que passou por tempos difíceis nos últimos anos. Como muitas das áreas listadas neste artigo, Sheffield viu as perspectivas de emprego aumentarem e diminuir, mas ainda permanece uma cidade universitária vibrante, com muitas galerias e museus para visitar e excelentes instalações esportivas e de lazer. Casas geminadas de três quartos podem ser compradas por apenas £ 80.000, e há um número disponível na faixa de preço de £ 85.000 a £ 95.000 em Sheffield e nas cidades e vilas vizinhas, especialmente emDerbyshire vizinho. Para outras cidades de South Yorkshire, siga este link.

11. Birmingham

Praça de Touros e Igreja de St Martin, Birmingham

Fotografado por G-Man. Imagem cortesia de Wiki Commons

Birmingham, no condado de West Midlands, na Inglaterra, é a segunda cidade mais populosa do Reino Unido, depois de Londres. Uma vez na vanguarda da revolução industrial, Birmingham continua sendo um importante centro comercial internacional. É o lar de não menos que três universidades e também é o local do Centro Nacional de Exposições da Grã-Bretanha. Apesar de seu extenso ambiente urbano, Birmingham possui mais de 8.000 acres de parque dentro de seus limites e tem uma rede fascinante e pitoresca de canais e vias navegáveis ​​que percorrem a cidade.

Casas de três quartos nos distritos de Smethwick e Oldbury em Birmingham custam cerca de £ 100.000 (janeiro de 2021). Os aumentos de preços estão mostrando sinais de desaceleração em Birmingham, e observo que o ano novo trouxe algumas reduções de preços nas listagens mais antigas.

12. Swansea, South Wales

Castelo de Swansea

Fotografado por Swanseatilidie. Imagem cortesia de Wiki Commons

Swansea e Port Talbot podem traçar suas raízes até a Idade da Pedra. Os romanos e os vikings colocaram sua marca nesses assentamentos antigos, e as pessoas dessas cidades eram marinheiros, construtores de navios, mercadores e mineiros de carvão. Situada na orla da bela Península de Gower, esta parte do País de Gales tem muito a recomendá-la, principalmente seus preços de propriedades. Casas geminadas de três quartos podem ser compradas por apenas £ 90.000.

13. Dumfries

Barcos no cais, Dumfries

Fotografado por Colin Kinnear. Cortesia Wiki Commons

Os preços das casas na Escócia variam muito de área para área, e os preços em algumas das grandes cidades como Edimburgo e Glasgow são tão altos, se não mais altos, do que seus equivalentes no sul. Dumfries, no entanto, tem uma variedade de casas com preços acessíveis e, em janeiro de 2021, a RightMove está listando várias casas de três quartos com preços de orientação (preços de oferta) a partir de pouco menos de £ 80.000 para venda nesta área.

14. Peterborough

Por Thorvaldsson (Obra própria), via Wikimedi

Peterborough

Quase exclusivamente entre as cidades a uma distância razoável de Londres, Peterborough tem casas de 3 quartos para venda por apenas £ 140.000. (Janeiro de 2021) Sim, é verdade, a catedral da cidade de Peterborough na adorável Cambridgeshire fica a menos de uma hora longe da estação King's Cross de Londres de trem, e ainda de alguma forma escapou dos piores efeitos do efeito cascata de Londres.

Peterborough é uma cidade moderna que cresceu em torno de um centro histórico. A cidade tem todas as facilidades que você esperaria de uma grande área urbana, assim como uma paisagem pitoresca por perto.

Peterborough

15. Chatham

Chatham Riverside com a Casa de Comando e a Igreja de Santa Maria ao fundo.

John Stratford via Flickr (CC BY 2.0)

Não é bem o lugar mais barato para comprar uma casa em Kent,mas não muito longe disso! Incrivelmente para o sudeste, Chatham tem um bom número de casas de três quartos disponíveis para compra a partir de cerca de £ 180.000 (janeiro de 2021). A histórica Chatham, famosa por seus estaleiros, fica em uma rota fácil de trem para o centro de Londres, tornando-a uma localização ideal para os viajantes. Se você está preso em Londres e está desesperado para melhorar sua acomodação em um local mais acessível, Chatham pode ser o lugar que você está procurando. Há poucos anos, as casas de três quartos em Chatham custavam cerca de £ 110.000. Os preços subiram vertiginosamente e rapidamente em Chatham e nas áreas circundantes e devem aumentar com a conclusão dos projetos de regeneração em andamento. Historicamente, Chatham tem sido barato por um bom motivo, no entanto,as áreas mais antigas estão passando por uma séria gentrificação e os antes desprezados terraços vitorianos estão atraindo uma nova geração de desenvolvedores interessados.

Perguntas e Respostas

Pergunta: Estou interessado em saber mais sobre Peterborough para comprar um imóvel de três quartos lá em 2019. Você tem alguma dica?

Resposta: Eu recomendaria visitar a cidade e dirigir pelos arredores para ver quais áreas melhor atendem às suas necessidades. Considere escolas, conexões de transporte, proximidade com saúde e estatísticas criminais. Todas as informações estão disponíveis online, mas você não pode perder de ver a área com seus próprios olhos e sentir a vizinhança. Sempre há um motivo pelo qual uma área é mais acessível do que outra. Freqüentemente, isso tem a ver com oportunidades de emprego, mas muitos outros fatores podem afetar os preços das casas, e vale a pena fazer sua pesquisa. O que uma pessoa acha aceitável, ou mesmo desejável, pode representar um problema para outra.

Pergunta: Onde estou, o preço da habitação é muito alto. O lugar mais próximo de Milton Keynes mencionado em seu artigo é Peterborough. Posso obter mais informações sobre esta cidade?

Resposta: Eu recomendaria visitar a cidade e dirigir pelos arredores para ver se a área atende às suas necessidades. Pense nas coisas de que pode precisar, como boas ligações de transportes, acesso a cuidados de saúde, escolas e locais de lazer, e lembre-se sempre de verificar as estatísticas de crimes. Tudo o que você precisa saber está disponível online, mas é uma boa ideia visitá-lo pessoalmente e conhecer a vizinhança. Dê uma olhada em Rightmove e Zoopla para ver quais propriedades estão disponíveis em sua faixa de preço e anote os nomes de ruas e áreas que parecem promissoras.

Pergunta: Estou procurando uma área de baixo custo para minha família vinda da Jamaica, qual lugar seria mais adequado para mim?

Resposta: Só você pode saber o que está procurando em uma área. Grandes cidades como Birmingham, Leeds, Derby, Hull e Sheffield têm mais probabilidade de ter empregos e serem ricas em diversidade cultural do que os vales galeses. As grandes áreas urbanas do Norte são mais baratas do que as vilas e cidades do Sul da Inglaterra, mas mesmo no Sul os preços podem variar muito de cidade para cidade. Pesquise as áreas da Rightmove e da Zoopla juntamente com pesquisas de emprego no Even e em outros sites de emprego para ver onde estão as melhores oportunidades para você.

Pergunta: Se tivermos que voltar para a GB após o desastre do Brexit, onde podemos comprar perto de Chichester por £ 100.000?

Resposta: Sussex está muito longe de ser o condado mais barato do Reino Unido para propriedades e Chichester é um local muito desejável, com muitas casas caras dentro de seus limites. Você pode achar os preços das propriedades ao longo da costa, em Hampshire, um pouco mais acessíveis. Cidades como Portsmouth, Gosport e Southampton são mais baratas do que cidades de Sussex de tamanho semelhante. No entanto, se as previsões forem verdadeiras, os preços provavelmente despencarão após o Brexit. É tudo um jogo de espera. Ninguém sabe ao certo qual será o resultado.

Pergunta: Qual local oferece a melhor compra para alugar rendimento anual?

Resposta: Meu interesse é nos preços das casas e como eles variam de região para região. Nunca pesquisei esse tópico do ponto de vista de comprar para alugar.

De um ponto de vista puramente lógico, eu anteciparia que as cidades universitárias sempre serão boas áreas para investir em propriedades, e há universidades na maioria das grandes áreas urbanas. É sempre melhor fazer sua própria pesquisa, mas locais como Sheffield, Derby, Manchester, Newcastle-on-Tyne podem ser um bom lugar para começar.

© 2011 Amanda Severn