Os lugares mais baratos em kent para comprar uma casa de 3 quartos em 2021

White Cliffs of Dover por Immanuel Giel, cortesia do Wiki Commons

Para os interessados ​​em preços de imóveis em Kent: compradores, investidores, passageiros

Este artigo refere-se aos preços dos imóveis em Kent. Para aqueles que desejam subir na escada da propriedade pela primeira vez, o preço das casas no Sudeste pode ser mais do que um pouco assustador. No entanto, existem enormes diferenças entre os valores das propriedades em todo o condado. Uma casa de três quartos em Tunbridge Wells, por exemplo, pode custar mais do que o dobro do preço de uma casa muito semelhante em Chatham. Então, para quem é este artigo? Compradores de primeira viagem, investidores imobiliários, aqueles que desejam se mudar para uma área mais barata, pessoas que moram em Londres que ficariam felizes em se mudar e se deslocar para melhorar seu padrão de vida e, por último, é claro, aqueles que estão simplesmente curiosos.

Comprando uma casa básica de 3 quartos em Kent - preços mais baixos disponíveis janeiro de 2021

até £ 220.000	de £ 220.001 a £ 249.999	de £ 250.000 a £ 299.999	de £ 300.000 a £ 349.999
Ashford
	Aylesham
	Broadstairs
			Bromley
	Canterbury
Chatham
		Dartford
Deal & Walmer
Dover
	Edenbridge
	Faversham
Folkestone
Gillingham
	Gravesend
			Hawkhurst
	Herne Bay
		Hythe
	Maidstone
Margate
			Orpington
Ramsgate
	Rochester
	Romney Marsh
			Sevenoaks
Sheerness
Sittingbourne
		Staplehurst
		Tenterden
			Tonbridge
		Tunbridge Wells
		Whitstable

Kent

Ashford

Em janeiro de 2021, uma pesquisa no RightMove confirma rapidamente que casas de 3 quartos com preços em torno de £ 220.000 estão disponíveis em Ashford. A cidade está idealmente localizada, tanto para quem usa regularmente o Túnel do Canal, quanto para quem precisa se deslocar para Londres de trem. O centro da cidade tem uma boa seleção de lojas, incluindo um outlet de grife. Existem inúmeras escolas do nível primário ao secundário, e há uma Faculdade de Educação Continuada.

O trajeto de Ashford até a London Bridge de trem leva cerca de uma hora e quinze minutos em cada sentido.

Aylesham

A antiga vila de mineração de Aylesham fica a cerca de 6,5 milhas a sudeste de Canterbury e a cerca de 8 milhas a noroeste da cidade costeira de Dover. Situada em uma linha de trem, esta pequena cidade tem conexões de transporte razoáveis. Os preços das propriedades aqui são um pouco mais altos do que em Canterbury; entretanto, £ 240.000 seriam facilmente suficientes para comprar uma casa de três quartos tamanho família.

Os trens daqui provavelmente não são adequados para mais do que um trajeto ocasional para Londres, já que o tempo de viagem normal para Londres Victoria nesta rota de linha direta é de pouco menos de duas horas. No entanto, se você dirigir até Canterbury e viajar para St Pancras em Londres, a viagem pode ser consideravelmente mais rápida.

Broadstairs

Casas básicas de três quartos estão disponíveis por cerca de £ 240.000 em Broadstairs, mas os preços sobem bastante, então orça em torno de £ 260.000 ou mais para ter certeza de comprar uma casa de família neste local charmoso e antiquado. A cidade já foi o lar de O famoso romancista vitoriano Charles Dickens, e é fácil ver por que ele pode ter se sentido atraído por este atraente povoado à beira-mar com sua ampla praia de areia. Situada entre Margate e Ramsgate, na costa de Kent, a cidade é popular entre turistas e veranistas. Não se esqueça do balde e da pá!

Broadstairs está em uma rota de trem direta para London St Pancras, e o tempo de viagem é de cerca de uma hora e quarenta minutos.

Bromley

Bromley é a maior cidade ou distrito no sudeste de Londres e tem todas as instalações que você esperaria de um grande desenvolvimento urbano. Ele está situado a cerca de 9 milhas a sudeste de Charing Cross e, portanto, é um território privilegiado para os passageiros. Nos últimos tempos, os preços das casas em Londres e arredores deram um salto considerável, então você sem dúvida ficará encantado ao descobrir que ainda pode encontrar casas de três quartos nesta área, com preços em torno de £ 350.000 (janeiro de 2021).

Os passageiros ferroviários têm uma escolha de estações. Os trens de Bromley North o levarão à London Bridge em meia hora. Os trens de Bromley South levam cerca de 20 minutos para chegar a Londres Victoria .

Canterbury

Canterbury é uma bela cidade, famosa por sua catedral e pelas peregrinações que a tornaram um destino tão popular. Hoje em dia, os turistas ainda se aglomeram nas ruas estreitas e antigas, atraídos pelas muitas atrações que podem ser encontradas aqui.

Uma cidade universitária, com excelentes escolas, lojas e instalações de lazer, Canterbury é um pouco mais cara em termos de propriedades do que muitos de seus vizinhos Kentish. Embora você ainda possa encontrar uma propriedade ocasional abaixo de £ 220.000, realisticamente, casas de 3 quartos tendem a custar mais do que isso no momento (janeiro de 2021). Dito isso, houve uma série de reduções de preço recentes em listagens mais antigas, então sempre há espaço para negociação!

Os viajantes de trem que estão felizes em começar o dia com uma viagem longa devem observar que uma viagem de trem da estação Canterbury West para Londres St Pancras leva entre uma hora e uma hora e quinze minutos, dependendo se você consegue fazer uma conexão direta.

Chatham

Lar dos históricos estaleiros de Chatham, esta bela cidade velha tem uma grande história marítima. A propriedade nesta cidade de Medway é incrivelmente razoável, e casas de três quartos podem ser compradas por apenas £ 180.000, representando um valor excelente para o sudeste da Inglaterra. Chatham é abençoado com excelentes conexões de transporte, e os passageiros podem viajar de trem daqui para Londres Victoria em menos de uma hora.

Dartford

Famosa por seu túnel sob o rio Tâmisa, os preços das propriedades em Dartford são surpreendentemente altos, considerando sua proximidade com Londres. Casas básicas de 3 quartos estão disponíveis por cerca de £ 300.000. No centro histórico da cidade existem algumas propriedades elegantes de estilo antigo. Também estão disponíveis casas imobiliárias mais modernas, e oferecem acomodação com boa relação custo-benefício para quem tem um orçamento limitado.

Viajar de Dartford para London Bridge de trem leva provavelmente cerca de 35 minutos.

Deal e Walmer

Cerca de £ 220.000 devem garantir a você uma casa básica de 3 quartos em Deal ou na vizinha Walmer. Deal tem a reputação de ser a cidade litorânea mais bonita de Kent, e a adorável praia de cascalho é dominada por um dos castelos de Henry Vlll, um edifício único e charmoso no formato de uma rosa Tudor. Walmer também tem um castelo famoso, popular entre os visitantes, atualmente sob a tutela do Patrimônio Inglês.

A estação ferroviária de Walmer fica na linha costeira de Kent.

Dover

Dover, uma cidade portuária na costa de Kent, tem casas básicas de três quartos por cerca de £ 150.000. A cidade é um porto próspero e está situada no ponto de passagem mais estreito entre a Inglaterra e a França. Uma vez colonizada pelos romanos, Dover possui um antigo castelo e muitos outros edifícios históricos. Com boas escolas locais, um hospital, excelentes instalações de lazer, além de boas ligações rodoviárias e ferroviárias, vale a pena conhecer a cidade.

Edenbridge

Casas de três quartos estão atualmente disponíveis por cerca de £ 285.000 em Edenbridge. Os caçadores de casas podem descobrir, entretanto, que há muito poucas propriedades relativamente modernas disponíveis na extremidade inferior do mercado no momento (janeiro de 2021).

Edenbridge cresceu ao longo da velha Lewes para Londres, estrada romana, e é o grande povoado mais próximo do Castelo de Hever. Bem servida por ligações ferroviárias e com o seu próprio hospital local, esta pequena cidade tem muito a recomendar.

Um trajeto de trem típico de Edenbridge para a estação London Bridge levará pouco mais de uma hora.

Faversham

Casas de três quartos em Faversham custam um pouco menos de £ 260.000 (janeiro de 2021). A cidade cresceu em torno de um antigo porto marítimo em Faversham Creek e é conhecida como o berço da indústria de explosivos na Inglaterra. Hoje, as principais oportunidades de emprego estão relacionadas à fabricação de cerveja e reparos de navios. Faversham fica na antiga estrada romana, Watling Street, e é um povoado desde os tempos antigos. A estação de Faversham tem ligações ferroviárias diretas para Londres, e um trajeto normal para Victoria, em Londres, levará cerca de uma hora e meia.

Folkestone

A cidade portuária de Folkestone é bem servida por ligações de transportes. Situa-se no final da autoestrada M20 de Londres, tem boas conexões ferroviárias costeiras e um porto de balsas onde os barcos partem regularmente para a França. No que diz respeito aos preços dos imóveis, você deverá ter pouca dificuldade em adquirir uma casa de três quartos por cerca de £ 180.000, tornando-a uma das cidades mais baratas de Kent.

Gillingham

£ 200.000 devem ser suficientes para comprar uma casa de 3 quartos em Gillingham, Kent, (janeiro de 2021). Gillingham, situada no estuário do rio Medway, tem tradição na construção naval e tem ligações históricas com os estaleiros de Chatham. A cidade foi mencionada no Domesday Book e cresceu desde o início da história até o próspero e extenso centro urbano que é hoje. Com escolas e faculdades até o nível de Educação Superior e boas conexões de transporte, os preços de casas acessíveis fazem de Gillingham uma excelente escolha para famílias que procuram se mudar para fora de Londres. Uma viagem de trem típica de Gillingham a Londres Victoria leva cerca de uma hora (rota direta) ou uma hora e um quarto (uma mudança).

Gravesend

Aproximadamente £ 260.000 deve ser suficiente para garantir a você uma casa de 3 quartos em Gravesend (janeiro de 2021), embora você possa ter que ficar de olho no mercado para encontrar uma dessas casas menores para venda. Excelentes conexões de transporte e proximidade com a capital fazem de Gravesend um ótimo lugar para começar se você está procurando uma propriedade a preços acessíveis dentro do cinturão de passageiros de Londres, e as propriedades de baixo custo são consequentemente muito procuradas.

Os colonos romanos se estabeleceram nesta área há muitas centenas de anos, e a importante posição geográfica de Gravesend, nas margens do rio Tamisa, garantiu sua popularidade desde então. As ligações ferroviárias de alta velocidade para Londres significam que um trajeto normal de Gravesend para a London Bridge leva aproximadamente 50 minutos.

Hawkhurst

O pitoresco Hawkhurst tem propriedades com 3 quartos disponíveis por cerca de £ 325.000. Se você for rápido, ainda poderá encontrar uma casa ocasional com preços um pouco abaixo disso. Uma vez no centro da indústria de lúpulo de Kent, Hawkhurst ainda tem uma série de casas de oast antigo interessantes espalhadas, a maioria convertidas para uso residencial nos dias de hoje. A velha estação ferroviária em Hawkhurst foi vítima dos fechamentos, mas os passageiros ainda podem viajar de trem nas proximidades de Etchingham (East Sussex - a 15 minutos de carro), que fica na linha de Hastings para a London Bridge. Um trajeto normal de Etchingham para London Bridge levará cerca de uma hora e um quarto.

Herne Bay

Herne Bay é o tipo de cidade requintada para turistas na costa de Kent. Casas de três quartos podem ser compradas por pouco menos de £ 270.000. Não há falta de propriedades disponíveis, e a cidade é popular entre os aposentados. A cidade tem uma atraente área à beira-mar com um cais.

Hythe

A pequena cidade mercantil de Hythe fica na orla de Romney Marsh, na costa sul de Kent. Hythe já foi um importante porto, defendido por dois castelos, Saltwood e Lympne. O porto foi gradualmente assoreado nos últimos 300 anos e, embora os dois castelos ainda estejam de pé, eles não são abertos ao público. A cidade em si tem uma mistura de edifícios medievais e georgianos em seu coração e um passeio vitoriano. As casas de três quartos mais baratas disponíveis tendem a ser de empreendimentos mais modernos, longe do centro histórico da cidade. Estes custam cerca de £ 280.000.

Maidstone

Um orçamento de cerca de £ 225.000 deve garantir a você uma casa de três quartos em Maidstone. Houve um assentamento neste local atraente ao longo do rio Medway muito antes da chegada dos romanos. Hoje em dia, Maidstone é uma cidade grande e rica, com todas as lojas, lazer, educação e instalações médicas que combinam com uma área tão desenvolvida. Boas oportunidades de emprego local são ainda mais aprimoradas pelo fácil deslocamento para o centro de Londres. Uma viagem ferroviária típica de Maidstone a Londres Victoria levará cerca de uma hora.

Margate

Margate é um destino popular para turistas na costa de Kent, e a boa notícia para os compradores de imóveis é que é barato como batata frita. Casas de três quartos estão disponíveis por cerca de £ 220.000.

A cidade está passando por um grande redesenvolvimento com a promessa de retorná-la aos dias de glória da década de 1960, quando era um ímã para os visitantes que ficavam catadores. Em particular, o outrora extinto Dreamland Pleasure Park foi recriado com todas as atrações atualizadas para o público moderno. A Turner Art Gallery também é uma atração turística popular.

Orpington

Maravilhosamente conveniente para os viajantes, mas ainda mantendo uma seleção de casas com preços razoavelmente moderados, Orpington tem muito a oferecer àqueles que procuram se mudar para fora de Londres. Ok, então o mercado imobiliário tem preços mais altos aqui do que na maioria de Kent, mas considerando o custo das casas na capital, vale a pena dar uma olhada em casas de três quartos em Orpington. Graças, em parte, às recentes reduções de preços em listagens mais antigas, um pouco menos de £ 350.000 deve garantir a você uma propriedade sem muitos problemas, Orpington é bem servida por conexões de transporte de e para a capital, incluindo os serviços de ônibus 'Transport for London'. O tempo típico para um trajeto de trem até a estação London Bridge saindo de Orpington é de pouco menos de meia hora.

Ramsgate

Ramsgate tem casas do tamanho de uma família com três ou mais quartos, disponíveis a partir de £ 200.000. Muito do estoque de habitação aqui é de estilo antigo, então você pode conseguir uma pechincha vintage. A cidade está situada na costa de Kent e ainda tem uma próspera comunidade de pescadores, sediada no porto de Ramsgate. A marina é uma das maiores da costa sul e garante a popularidade de Ramsgate entre os visitantes amantes de barcos.

Rochester

Casas de três quartos estão disponíveis na histórica Rochester por cerca de £ 225.000. Outrora um assentamento romano, esta atraente cidade histórica tem as intrigantes ruínas de um notável castelo do século 12 em seu coração. O centro da cidade mantém muitos dos seus edifícios antigos originais e é popular entre os turistas. A área se beneficia de boas lojas, lazer e instalações educacionais, incluindo uma Universidade na fronteira de Rochester Chatham. Os preços subiram em Rochester desde que este artigo foi escrito inicialmente, então corra, corra se você espera conseguir uma pechincha!

O trajeto para Londres Victoria de trem saindo de Rochester provavelmente levará um pouco menos de uma hora.

Romney Marsh

Embora você possa encontrar uma propriedade ocasional no mercado por menos de £ 210.000, o preço mais comum para casas básicas de 3 quartos na área de Romney Marsh é mais £ 230.000 (janeiro de 2021). Os preços se estabilizaram nos últimos meses e parece haver inúmeras reduções ocorrendo em todo o espectro de preços. Após um breve surto de rápida inflação dos preços das casas, parece que o mercado está esfriando em Romney Marsh.

Sevenoaks

Sevenoaks, uma conhecida cidade de passageiros, tem uma oferta limitada de casas a preços mais baixos. Parece que, tão perto de Londres, é improvável que você encontre as deliciosas pechinchas que existem em outros lugares de Kent. Sevenoaks está bem situado para todas as ligações de transporte, com duas estações ferroviárias e um trajeto fácil para o centro de Londres. Consequentemente, apenas uma pequena seleção de casas com preço inferior a £ 400.000 parece estar disponível em janeiro de 2021. A própria cidade tem excelentes amenidades, incluindo uma escolha de escolas primárias e secundárias, e boas lojas e opções de lazer.

Sevenoaks fica perto de Knole Park, uma conhecida propriedade do National Trust.

Sevenoaks para a estação London Bridge leva aproximadamente 30 minutos de trem.

Sheerness

Sheerness, na Ilha de Sheppey, é um excelente território para compradores de primeira viagem. Ao contrário de muitos outros lugares neste canto do sudeste da Inglaterra caro, Sheerness tem uma oferta abundante de casas de 3 quartos com preços a partir de cerca de £ 160.000.

Sittingbourne

Situado na antiga estrada romana de Watling Street e perto do rio Swale, Sittingbourne é historicamente uma cidade de olarias e fabricantes de papel. Com muitas oportunidades de emprego local, boas escolas, uma economia local próspera e excelentes conexões de transporte, a moderna Sittingbourne é um ótimo lugar para se viver. Os preços das casas são baixos para o sudeste, e um orçamento de cerca de £ 200.000 deve ser suficiente para comprar uma casa de três quartos. Os passageiros podem viajar para Londres Victoria da estação de Sittingbourne em pouco mais de uma hora.

Staplehurst

Uma oferta limitada de moradias está disponível em Staplehurst, e algumas das casas de três quartos em oferta têm preços um pouco abaixo de £ 300.000. É melhor você se apressar se quiser comprar uma casa nesta grande vila de Kent. Popular entre os viajantes que viajam para Londres a partir da estação ferroviária local, a vila oferece todos os benefícios de uma comunidade rural com a vantagem adicional de excelentes ligações de transporte. O tempo normal de deslocamento para a Estação London Bridge é de 55 minutos.

Tenterden

Tenterden tem uma das ruas principais mais bonitas de Kent e é uma cidade extremamente bonita. Se você tiver um orçamento de £ 300.000 ou mais, poderá comprar uma propriedade de 3 quartos aqui, mas seja rápido, pois há muito pouco disponível a esse preço em janeiro de 2021

Tonbridge

Casas básicas de 3 quartos em Tonbridge são caras para Kent. É improvável que você encontre mais do que uma propriedade ocasional abaixo de £ 325.000, e a maioria das casas de 3 quartos mais baratas nesta área tende a ter um preço consideravelmente mais alto.

Situada ao lado do rio Medway, Tonbridge tem um significado estratégico desde os tempos medievais. Um castelo substancial e os restos de outras fortificações ainda estão dentro da cidade. Modern day Tonbridge é uma comunidade próspera com excelentes lojas, lazer, educação e conexões de transporte.

Com uma viagem fácil de 40 minutos até Londres de trem, Tonbridge é uma cidade popular entre os viajantes.

Tunbridge Wells

As casas mais baratas de três quartos em Tunbridge Wells custam um pouco menos de £ 300.000 (janeiro de 2021). Tunbridge Wells é uma bela cidade termal antiga, com excelentes instalações e um ar de gentileza desbotada. Há uma famosa rua de lojas de colônias na cidade velha, conhecida como Pantiles, e um fascinante 'Dippers Hall' em uma das extremidades. É aqui que as pessoas antes faziam fila para "pegar as águas" da Fonte Chalybeate.

Situada entre alguns dos campos mais bonitos do sul da Inglaterra, em Weald of Kent, a cidade tem uma localização muito desejável. Os muitos afloramentos rochosos próximos o tornam popular entre os escaladores.

Um trajeto típico de trem para Londres, Victoria, levará cerca de uma hora e um quarto.

Whitstable

Whitstable está muito na moda atualmente. Esta cidade litorânea de Kent fica a 8 km ao norte de Canterbury e é conhecida por suas ostras desde os tempos romanos. Possui seu próprio porto de pesca; a pesca e o turismo desempenham um papel importante na economia local. Quando a maré baixa em Whitstable, uma notável barra de cascalho aparece, como uma estrada elevada indo direto para o mar. É conhecida como a 'Rua', e tanto locais quanto visitantes podem ser vistos passeando por ela na maré baixa. A cidade tem escolas até a sexta série e uma estação ferroviária na linha principal de Chatham. Um trajeto de uma hora e 23 minutos em uma linha direta levará você até London St Pancras.

Casas de três quartos estão disponíveis em Whitstable por cerca de £ 285.000.

Interessado em imóveis em outros condados?

Clique no perfil do autor no canto superior direito deste artigo para ver a lista completa das áreas cobertas por este escritor. A lista atual inclui Berkshire, Cambridgeshire, Cornwall, Derbyshire, Devon, Essex, Hampshire, Lincolnshire, Norfolk, Northamptonshire, Oxfordshire, South Yorkshire, Suffolk, Surrey e Sussex, com mais a caminho. Marque este artigo como favorito ou siga "Cheapest Places UK" nas redes sociais para ver as atualizações mais recentes.

Um curta-metragem sobre Kent

Perguntas e Respostas

Pergunta: Meu parceiro e eu estaremos em posição de comprar em breve, e Kent é o local que queremos comprar. Uma área em que estamos interessados ​​é Whitfield, fora de Dover, e é meu conhecimento que há regeneração planejada em Dover / Whitfield. Na sua opinião de especialista, você acha que isso aumentará os preços das casas e o Brexit afetará os preços no sudeste de Kent?

Resposta: Infelizmente, não posso dar uma resposta definitiva à sua pergunta. Ninguém pode saber honestamente o que acontecerá com os preços dos imóveis após o Brexit, ou com os preços dos imóveis em geral, uma vez que há muitos fatores a serem considerados no momento. No curto prazo, porém, posso dizer que a regeneração tende a dar um impulso de alta aos preços das casas, desde que haja muitos compradores procurando mudar para a área. Certamente, Whitfield parece estar no meio de uma espécie de transformação, e os indicadores de longo prazo para a área parecem positivos. Lembre-se de que casas novas geralmente sofrem uma queda no valor nos primeiros anos após a compra, assim como acontece com um carro novo.

Os preços das casas no sudeste da Inglaterra dispararam nos últimos anos, e muitos observadores acham que uma correção no preço das casas está atrasada. Vimos essa correção na década de 1990, após um período semelhante de inflação dos preços dos imóveis, e não seria nenhuma surpresa se o Brexit desencadeasse quedas nos valores. Dito isso, o investimento estrangeiro no mercado imobiliário do Reino Unido permanece forte. É uma decisão difícil, e só você pode saber se está pronto para se comprometer com a compra de uma casa nesta fase.